Модерното строително оборудване е ключът към ефективното строителство. С помощта на специализираните инструменти работниците и инженерите изграждат масивни и сложни конструкции по-бързо и по-безопасно. Но въпреки невероятната си функционалност, всяка повреда на тежките машини е свързана с големи разходи. За да се избегнат разходи за ремонт, повреда на оборудването и опасни условия на труд, компаниите трябва да се съсредоточат върху поддръжката на строителното оборудване.
Програмата за поддръжка на строително оборудване гарантира, че строителните компании спазват графиците за поддръжка, за да запазят живота на оборудването. С ясни записи за поддръжката и помощта на сервизните техници цялото тежко оборудване остава безопасно и функционално.
В това ръководство ние от Frontu обясняваме кои са някои от нещата, които трябва да проверявате по време на поддръжката на вашето строително оборудване. Тук ще научите стратегии за рутинна и превантивна поддръжка, както и примери за лошо поддържано оборудване.
Защо е важна поддръжката на тежкото оборудване?
Всяка съвременна строителна компания зависи от тежките машини, за да строи бързо и да спазва графика. Без ясен план за поддръжка и редовно обслужване обаче има твърде много фактори, които могат да спрат напредъка ви.
Дори при добре поддържано строително оборудване всички инструменти се повреждат постепенно поради износване. Чрез стриктно спазване на контролния списък за поддръжка на тежкото оборудване строителните компании се стремят да сведат до минимум всички рискове и разходи, които биха могли да навредят на бизнеса.
За модерното оборудване, което е пълно с електронни компоненти, значението на поддръжката е още по-голямо. Въпреки това новите машини се предлагат със специализирани сензори и интегриран софтуер, които правят всички проверки и поправки много по-ефективни. Когато работи с пълен капацитет, строителното оборудване значително ускорява всички процеси, затова поддържането му във възможно най-добро състояние е основен приоритет.
Безопасност на работното място
Поддръжката на тежкото оборудване гарантира, че операторите на оборудването избягват внезапни повреди на машините в и без това опасната среда на работното място. С редовните интервали на поддръжка строителните компании могат да идентифицират по-бързо възникващите проблеми и да избегнат внезапна повреда на компонентите. Поддръжката на машините, набляга на сервизните задачи за предотвратяване на повреди на оборудването, които застрашават операторите на машините.
Малък престой на оборудването
При рутинни процедури за поддръжка тежкото оборудване рядко се сблъсква с механично предизвикани повреди. Правилното обучение помага на операторите на машини да изпълняват сервизни задачи и да избягват пълната повреда на оборудването. Като следват историята на поддръжката, строителните компании използват едно и също оборудване по-дълго и се справят с по-малко процедури за постепенна повреда.
Когато техниците насрочват срещи за техническо обслужване, тяхната цел е да сведат до минимум периодичните повреди – проблеми, с които дори обучените оператори може да не успеят да се справят. Правилният график за техническо обслужване изисква допълнителни ресурси, но добрият мениджър на автопарк се уверява, че всички спазват указанията на производителя на оригиналното оборудване и разбират ръководството за експлоатация на оборудването. След като всички се впишат и разберат ролята си, изискваните задачи по поддръжката свеждат до минимум времето за престой и поддържат графика на всички.
Поддръжката на оборудването спестява пари
Един бърз и оперативен график за поддръжка губи по-малко време, отколкото внезапна повреда на компонентите на оборудването. При загуба на тежко оборудване работата става невъзможна или много неефективна: обучените оператори не могат да използват оборудването си или се опитват да го пуснат в действие въпреки периодичните повреди, което води до много по-големи разходи за ремонт и по-висок риск от повреди.
Предприятията нямат друг избор, освен да прилагат строг план за поддръжка, за да спестят пари чрез предотвратяване на повреди в оборудването и намаляване на оперативните разходи. Постепенните и периодични повреди на компонентите на оборудването са много по-евтини, а бързите поправки предотвратяват по-нататъшни повреди, които водят до пълна повреда на строителното оборудване.
Правила и разпоредби
В отрасъл с опасни условия на труд, строителната компания се уверява, че нейното тежко оборудване спазва правилата и разпоредбите, наложени от Изпълнителната агенция за здраве и безопасност (HSE). Те гарантират, че всички оператори са упълномощени да използват тежки машини, оборудването има ясен капацитет и ограничения, а всички инструменти се проверяват преди употреба. Освен основния план за поддръжка, операторите следват съветите и изискванията за поддръжка, предоставени от производителя на оригиналното оборудване.
Колко често трябва да поддържате строителното си оборудване?
На съвременния строителен обект поддръжката на тежкото оборудване е от съществено значение, тъй като машините извършват целия физически труд. Въпреки че е трудно да се определят точни интервали за поддръжка на машините, строителното оборудване се износва повече от инструментите в други отрасли.
Освен това имаме различни видове поддръжка на оборудването, които имат различни изисквания. Ето обичайните категории за оптимален план за поддръжка на оборудването.
Редовен график за поддръжка
Редовната поддръжка на тежкото оборудване се извършва по контролен списък за проверка на основните компоненти на машината. В него обучените оператори трябва да проверяват тези жизненоважни фактори преди всяка смяна:
- Резервоар за гориво и системи за подаване на гориво
- Нива на моторното и хидравличното масло
- Спирачки и гуми
- Охлаждаща течност на двигателя
Проверката и обслужването на тези компоненти свежда до минимум рисковете от механично предизвикани повреди и термично предизвикани повреди. Редовната поддръжка на тежкото оборудване се фокусира върху тези компоненти, за да се поддържат всички машини безопасни и ефективни.
За да поддържа тежкото оборудване във върхово състояние, строителната компания използва строг контролен списък за поддръжка на оборудването, включително задачи за поддръжка след работа. Добре организираната програма гарантира воденето на счетоводна отчетност за поддръжката на строителното оборудване, което помага на новите и неопитни оператори да разберат по-добре своите машини и нуждите на другото строително оборудване.
Програма за рутинна и превантивна поддръжка
Програмите за превантивна поддръжка се фокусират върху избягването на скъпоструващи ремонти и улавянето на периодични повреди, преди те да се задълбочат. Планът за превантивна поддръжка използва указанията на производителя, за да поддържа машините в оптимално състояние и да сведе до минимум вероятността от механично предизвикана повреда.
Тук операторите следват предоставените съвети за поддръжка, както и проверяват смазването и течностите в оборудването, за да осигурят тяхната дълготрайност. Правилната програма за превантивна поддръжка проверява цялото тежко оборудване, включително функционалните му части, поне веднъж на 1-3 месеца в зависимост от работното натоварване.
Сезонна поддръжка
Сезонната поддръжка влияе както на редовните, така и на превантивните програми за поддръжка, като добавя нови нужди към тези процедури. В районите, в които има обилни валежи, сняг и други условия, строителната компания вкарва допълнително тежко оборудване, за да се приспособи към екстремната работна среда.
За да свикнете с новите предизвикателства, планът за превантивна поддръжка включва допълнителни проверки на акумулатора и отоплението, както и промени в други функционални компоненти, които могат да пострадат от замръзване, влажност и екстремна топлина.
Повечето от промените при сезонната поддръжка са месечни, като например подмяната на гуми, за да се адаптират към климата. Районите, в които няма много сезонни промени, имат късмет, тъй като тяхната програма за поддръжка на оборудването може да пропусне тези стъпки, да спести пари и да се съсредоточи върху редовните задачи за поддръжка.
Коригираща поддръжка
Процедурите за коригираща поддръжка са допълнителни стъпки, които действат като противодействие на повредата на оборудването. Тези въпроси обхващат подмяната на скъпи части, без които тежката машина не може да продължи работата си.
В случаите, когато тежкото оборудване страда от периодични повреди, машината все още е безопасна за работа. Техниците могат да добавят нови записи в контролния списък за поддръжка и да отложат подмяната или ремонта на скъпи и сложни части. Тези процедури са непредсказуеми, но мениджърът на автопарка може да очаква повреда на оборудването въз основа на препоръките на производителя и да подготви нови части предварително.
Осъзнаването на необходимостта от коригираща поддръжка е много по-лесно с най-модерното строително оборудване, което информира за износването на машината и състоянието на нейните компоненти. Ако повредените части правят машината твърде опасна за работа, операторите могат да си сътрудничат за преместване на подобни машини за работа по задачи с най-висок приоритет. По този начин програмата за коригираща поддръжка се грижи за проблемите по-бързо, докато работната производителност на перфектно функциониращите машини винаги е много висока.
Най-добри практики за поддръжка на строителни превозни средства
Въз основа на разгледаните по-горе стратегии, тук са представени основните точки за поддръжка на тежко оборудване, от най-важните до меките препоръки:
Обучение на персонала за поддръжка на оборудването
Обучените оператори, които разбират тежкото оборудване и изпълняват задачи по рутинна поддръжка, са от съществено значение за плавния работен процес на строителната площадка. Въпреки че програмата за превантивна поддръжка се нуждае от специализирани техници, строителната компания може да спести много време и ресурси, когато работната сила има по-задълбочено разбиране на контролния списък за поддръжка на тежко оборудване.
Следвайте ръководството на производителя
Въпреки че документацията може да бъде скучно четиво, производителят на тежко оборудване ви информира за силните страни и ограниченията на вашата машина. Нека тя бъде основата на вашата програма за поддръжка на оборудването.
Вземете качествени заместители предварително
Ръководството на производителя предоставя цялата необходима информация за поддръжката на тежкото оборудване, включително препоръчаните резервни части. По време на рутинните процедури за поддръжка операторите могат да проверят кои компоненти се износват най-много и да закупят нови части предварително.
Почистване на строително оборудване
Програмата за превантивна поддръжка поддържа строителното оборудване в чисто и оптимално състояние. Въпреки че интервалите за почистване варират в зависимост от работното натоварване и условията на обекта, натрупаната мръсотия и влажност са тихите убийци на машинните компоненти.
Записвайте програмата си за поддръжка
Строителна компания, която следи процедурите за рутинна и превантивна поддръжка, може да идентифицира оборудването и частите, които най-много страдат от амортизация. Планирането на задачите за поддръжка в зависимост от тези тенденции не оставя място за изненади, които водят до престой на оборудването и по-високи разходи за ремонт поради пълна повреда на оборудването.
Не пропускайте разходите за обслужване
Разходите за снабдяване на строителната техника с оптимални течности и резервни части винаги ще бъдат по-ниски от разходите за покриване на големи щети. Процедурите за рутинна и превантивна поддръжка трябва да имат висококачествено хидравлично и моторно масло, охлаждаща течност за тежки условия и други качествени компоненти.
Съхранявайте оборудването при оптимални условия
След края на работното време програмата за превантивна поддръжка трябва да осигури безопасно съхранение на строителното оборудване. Ако е възможно, строителната компания се опитва да предпази машините от замърсяване, дъжд и сняг. Също така, една безопасна и сигурна строителна площадка трябва да се охранява от охрана, за да се предотвратят кражби и други повреди.
Фокус върху безопасността на служителите
Процедурите за рутинна и превантивна поддръжка се опитват да предотвратят повреди в машините, но също така създават по-безопасна среда на работното място. Като се фокусират върху безопасността на служителите, строителните компании спазват разпоредбите на OSHA и свеждат до минимум нараняванията и смъртните случаи на обекта. Без превантивна поддръжка и сигурни условия на труд съдебните дела срещу компанията ще нанесат непоправими щети на марката, довеждайки я до финансов крах.
Операторите на влакове да се съсредоточат върху дълголетието
Да се уверите, че операторите използват оборудването в съответствие с препоръките на производителя, е най-добрият начин да предотвратите повреди и да надхвърлите средния срок на експлоатация. Дори в случаите, когато изглежда, че машината може да поеме по-голямо натоварване, силно се препоръчва да се следват съществуващите указания, тъй като те ще осигурят по-висока производителност в дългосрочен план.
Изберете най-добрите машини за работа
В зависимост от проектите, по които работи строителната компания, инвестирането в модерно оборудване е най-добрият начин да се ускори производителността и да се намали необходимостта от превантивна поддръжка. Новите машини са оборудвани със софтуер за тежко оборудване, който информира операторите за повреди и необходимост от сервизно обслужване.
С най-доброто оборудване за вашия проект превантивната поддръжка изисква много по-малко ресурси, а цифровизираните машини могат да изпращат автоматични заявки за ремонт до механиците. На съвременната строителна площадка операторите и техните превозни средства могат да комуникират чрез специализиран софтуер, като поддържат работата възможно най-плавна и ефективна.
Контролен списък за поддръжка на тежко оборудване
Най-добрите компании използват контролен списък, за да преминат през всички етапи на поддръжката на строителното оборудване. Чрез разделяне на процедурите по тяхната спешност се получава линеен процес, който се грижи за всички рутинни и превантивни задачи по поддръжката.
При специализирано оборудване, което използва софтуер за поддръжка, спазването на списъка е още по-лесно, тъй като необичайните проблеми и докладите са автоматизирани. С помощта на технологията слабите звена и повредите в оборудването се идентифицират много по-бързо. По този начин остават само прости задачи за обслужване и рутинна поддръжка.
Контролните списъци създават проста програма за поддръжка на строителното оборудване, която не претоварва новите служители.
Ежедневна поддръжка
Първата стъпка е проста – всички машини се нуждаят от ежедневна проверка. Ето процедурите за ежедневна поддръжка на тежкото оборудване, които трябва да се извършват преди започване на работа:
- Визуален преглед на всички превозни средства, признаци на амортизация и течове
- Нива на хидравличното и моторното масло
- Проверка на резервоарите за гориво и тяхната вместимост
- Преглед на гумите, релсите и спирачките и тяхната рутинна поддръжка
- Нива на течностите и допълване (охлаждаща течност, течност за чистачки и др.)
- Проверка на фаровете, задните светлини и други предупредителни светлини
- Почистване на оборудването
- Смазване на движещите се части
- Проверка и обслужване на специализирани приспособления
Ежедневните процедури се фокусират върху поддържането на автомобила във функционално състояние, за да се поддържа работният процес и да се предотвратят опасностите за безопасността. Една задълбочена програма за превантивна поддръжка следва горните стъпки, за да поддържа оборудването в отлично състояние.
Седмична поддръжка
Седмичните процедури разглеждат по-отблизо обслужваните компоненти по време на ежедневната рутинна поддръжка. Ето препоръчителната програма за поддръжка, с която да завършите работната си седмица:
- По-внимателна проверка на компонентите на машината
- Тестване на маркучи и отделения за течности под напрежение
- Почистване и подмяна на въздушния филтър
- Преглед на гумите и нивото на напомпване
- Тестване на релси, прекъсвания и рутинна поддръжка
- Проверка на предпазните колани, пожарогасителите и други тестове на оборудването за безопасност
- Оценка на разхлабени гайки, болтове и разместване на прикрепени компоненти
В зависимост от работното натоварване строителните компании могат да контролират графика на обширните процедури за поддръжка. Добре планираният интервал гарантира, че строителните инструменти никога няма да достигнат до пълна повреда и огромни разходи за ремонт. Тези допълнителни стъпки избягват неочаквани повреди и поддържат машините в оптимално състояние.
Месечна поддръжка
Месечната програма за профилактична поддръжка се грижи за по-здравите компоненти, които не се нуждаят от честа проверка:
- Преглед на документите за ежедневна и седмична поддръжка
- Тестване на хидравличната система, проверка на течове и повреди по маркучите и цилиндрите
- Преглед на охладителната система
- Проверка на сензори, измервателни уреди и електрически компоненти
- Замяна на части с постепенна повреда
Годишна поддръжка
Годишната проверка на цялото строително оборудване може да бъде дълъг или много бърз процес, който зависи от предварителното изпълнение на програмата за превантивна поддръжка. Ако няма машини, които се нуждаят от подмяна на части, годишният преглед ще се съсредоточи върху изпълнението на препоръките на производителя.
Тук операторите се уверяват, че машината е обслужвана с препоръчаните течности и резервни части на оптимални интервали. Ако дневниците за рутинна и превантивна поддръжка не отговарят на тези изисквания, годишните процедури връщат машините в оптимално състояние преди следващото тримесечие.
Кой отговаря за поддръжката на тежките машини?
Отговорността за оптималната работа и индивидуалната поддръжка на машината се носи от нейния оператор. Въпреки това за месечните задачи по поддръжката строителните компании привличат специализирани техници, които да се справят с периодичните повреди и сложните повреди на основни компоненти.
Все пак задълженията по поддръжката на тежко оборудване могат да се различават в зависимост от целите на компанията. Налагането на тези отговорности на операторите им помага да разберат по-добре оборудването, но мащабните строителни проекти могат да доведат до твърде голямо износване на специализираните инструменти. В такива случаи липсата на експертни познания на оператора може да доведе до това важни проблеми да останат незабелязани.
В такива случаи най-доброто решение е да се разпределят отговорностите за превантивната поддръжка между операторите и квалифицираните техници. Лицето, което използва оборудването, се фокусира върху почистването и обслужването на машините си, докато експертите извършват рутинни проверки, за да ги поддържат в оптимално състояние.
Освен това, ако на даден строителен обект се използва най-съвременна строителна техника, дилърствата включват планове за обслужване, които изпращат техници на производителя, за да поддържат оптималното ѝ състояние. Ако проектът разчита в голяма степен на модерно оборудване, за да се придържа към графика, по-добре е да поверите превантивната му поддръжка на специализирани професионалисти.
Резюме
Съвременните компании разчитат на рутинни и превантивни процедури за поддръжка на тежко оборудване. Докато инструментите извършват невероятни подвизи на сила и прецизност, целият бизнес модел се измества към подобряване и защита на специализираните машини.
Макар че няма универсално решение за поддръжка на строителното оборудване, един прост контролен списък, който включва частите, които са подложени на износване, ще направи чудеса, за да намали времето на престой и да запази графика на всички. Някои компании наемат квалифицирани техници или искат помощ от производителя за изпълнение на задачите по обслужването. Това решение е чудесно за случаите, когато поддръжката на тежките машини включва проверки на сложни електрически компоненти.
В зависимост от количеството и качеството на специализираните машини на строителната площадка, задачите по поддръжка могат да бъдат или много досадни и отнемащи време, или бързи и ефективни, особено ако компанията използва софтуер за тежко оборудване.
