Fastighetsförvaltning blir allt mer avancerad för varje dag som går, inklusive programvara för anläggningsförvaltning. Branschledande lösningar för fastighetsautomation som robotik, 3D-utskrift, artificiell intelligens och sakernas internet ger tillgång till en bransch som är mycket lovande och har stor potential. För några månader sedan skrev vi en artikel om trender inom fastighetsunderhåll och vad vi kan förvänta oss under de kommande åren.
Vi diskuterade vikten av kostnadseffektivt underhåll av byggnader, automatisering och uppkoppling. Även om 2020 blev annorlunda än vad många experter hade förutspått, fortsatte dessa trender att utvecklas i samma takt.
Efter den världsomspännande pandemin är trender som fastighetsautomation, robotteknik och IoT-integration vanligare än någonsin. Lösningar för fastighetsautomation begränsar kontakten mellan människor, påskyndar den dagliga tekniska driften och förebygger nödsituationer och driftstopp.
Smarta och automatiserade byggnader kombinerar IoT-integration, artificiell intelligens och robotteknik. Det kan handla om allt från stora kontorsbyggnader till privata hem och lägenheter. IoT-integrationer ansluter enheter och system till ett nätverk där administratören kan komma åt det och inspektera utrustningen.
AI-algoritmer kan förebygga nödsituationer genom att utnyttja kraften i data. Till exempel varnar dataskillnader systemet när det är dags att granska fastigheten och de anställda när oväntade förändringar inträffar. Förutom säkerhets- och effektivitetsfördelar ger lösningar för fastighetsautomation flera fördelar för fastighets- och företagsägare som hanterar verksamheten.
Lösningar för fastighetsautomation: Exempel
Lösningar för fastighetsautomation varierar mycket. Anläggningen kan t.ex. vara helt automatiserad eller bara ha vissa datoriserade system.
Här är några lösningar för fastighetsautomation för företagare:
HVAC-system
Husägare kan förlita sig på HVAC-system för att ansluta luftkonditionering, ventilation och uppvärmning till ett nätverk för att kontrollera temperatur och luftkvalitet på plats. Systemet justerar automatiskt temperaturen efter förändringar i luftkvaliteten. En av de senaste IoT-utvecklingarna inom HVAC-sektorn är 720° Analytics. Systemet övervakar och analyserar inomhusklimat, luftkvalitet, föroreningar och temperatur, vilket ger bättre effektivitet och övergripande automatisering av anläggningen. Det är en kostnadseffektiv och energibesparande lösning eftersom systemet självt kontrollerar förändringar.
Automatisering av dörrar
Ett exempel på användning av IoT-sensorer är när en dörr öppnas precis innan en person kliver in. Sådana lösningar är inte nya utan snarare nödvändiga i dagens konkurrensutsatta miljö. Denna moderna ingenjörskonst begränsar den sociala kontakten och förbättrar säkerheten. Till exempel kan man få tillträde till en byggnad med hjälp av ansiktsigenkänning, kortskanning eller fingeravtryck.
Energidistribution
Många enheter i våra hem förbrukar energi även när vi inte använder dem. Även om privata boendekostnader kanske inte är så höga behöver företag med kontorslokaler smart energidistribution för att hålla kostnaderna och miljöpåverkan nere. Lösningar för fastighetsautomation övervakar energidistributionen och styr användningen av den.
Säkerhet på anläggningen
Automatiserade IoT-säkerhetssystem som nödbelysning, larm, video och katastrofförebyggande åtgärder är viktiga för att hålla fastigheten och den anslutna informationen säker. Dessutom skyddar automatiserade säkerhetssystem anläggningen från externa attacker och naturkatastrofer som blixtnedslag, energibrist eller systemfel. Man skulle kunna hävda att dessa system till och med kan få företag att känna sig lugna när det gäller de anställdas säkerhet och välbefinnande.
Fördelar med automatiserade lösningar för fastighetsunderhåll
Många privatpersoner och småföretagare är rädda för att automatisera sina lokaler eftersom de kanske saknar insikt i hur systemet fungerar. Att installera automatiserade system innebär inte att du måste bygga om din anläggning, öppna nya jobb eller investera miljoner i ditt företag. Istället kan det göras över tid och så småningom minska kostnaderna.
Hur fungerar fastighetsautomationssystem?
Förebygga nödsituationer och driftstopp
Robotteknik i kombination med AI kan förebygga nödsituationer och skydda en byggnad från driftstopp. Dessa IoT-enheter samlar in data och identifierar dess mönster. Så oavsett om det handlar om HVAC-system och luftkvalitet eller anläggningssäkerhet hjälper automatiseringen till att se avvikelser och identifiera källan till dem.
Förbättrad uppgifts- och tidshantering
Byggnadsägare och privata hushåll använder professionella tjänster för att förvalta sina lokaler och tillhandahålla underhåll. Ett förvaltningsbolag kan till exempel se när vissa IoT-enheter behöver granskas och kan schemalägga förebyggande underhåll mer exakt för att undvika system- eller enhetsfel. På så sätt utnyttjas medarbetarna på rätt sätt och företagets resurser slösas inte bort.
Kostnadsbesparingar
Även om kostnaderna för att förbereda och installera automatiserade system varierar beroende på dina behov, lönar det sig i det långa loppet genom att du sparar energi och tid. De flesta av nästa generations lösningar för fastighetsautomation är byggda för att förhindra resursläckage och spara energi. Dessutom kan de vara självunderhållande, vilket också minskar kostnaderna för reparationer och fysiskt underhåll.
Så här säkerställer du en smidig automatiseringshantering
Automatiserade system kan vara nästan självunderhållande, men det är viktigt att hitta ett företag som kan säkerställa smidig installation och underhåll. Företag utan ett effektivt affärssystem kan inte gå långt.
Frontu erbjuder mångsidiga tjänster för hantering av fältservice för fastighetsunderhållsföretag genom sin banbrytande programvara. Vi hjälper till att organisera uppgifter, logga tidrapporter, schemalägga underhåll, organisera anställdas scheman, skicka ut, synkronisera jobb på olika platser, registrera lagersaldon och säkerställa ditt företags operativa effektivitet.
I en värld där även den minsta lilla fördel kan ha stor inverkan kan en FSM-programvara som kan tillhandahålla lösningar för anläggningsautomation räcka långt. Med Frontu kan du bedöma medarbetarnas prestationer, identifiera en grundlig företagsprofil, ställa in teamets KPI:er, mäta leverantörernas SLA och få detaljerade resultatrapporter. Boka en demo för att se hur Frontu kan fungera för ditt företag och dina kunder.
