Асансьорите са важни конструкции за големи сгради, които ускоряват движението в комуникацията. Добре изградената асансьорна система гарантира, че най-важните помещения в небостъргачи, арени, офис структури и други високи сгради.
И все пак, въпреки невероятната им функционалност и ефективност, асансьорът е често срещан страх за много хора по света. Дори и при минимален престой на асансьора, всяко затруднение в работата на асансьора е плашещо. За да се избегне паниката и да се гарантира безопасността на всички хора в сградата, асансьорните техници извършват маршрутни прегледи на асансьорните компоненти и предпазното оборудване.
В това ръководство ще намерите необходимата информация за поддръжката на асансьори от специалисти по поддръжка на асансьори. Използвайте тези съвети, за да научите за изискванията за поддръжка, функциите за безопасност, основните компоненти и други фактори, които оказват влияние върху работата на асансьора.
Съвети за поддръжка на асансьори
За да се предотвратят скъпи ремонти, счупени асансьори и паника сред ползвателите на асансьори, квалифицираните сервизни техници обикновено следват строга програма за поддръжка. Повечето асансьорни компании предоставят изчерпателна информация за своите асансьори и за това как да ги поддържате в отлично състояние.
На първо място, всички асансьори трябва да следват планирана програма за поддръжка. При тези инспекции на асансьорите се разглеждат всички възможни проблеми – от изгорели светлини до критични повреди на основните му компоненти. Един правилно поддържан асансьор има екип от асансьорни сервизни техници, които не оставят незабелязани никакви проблеми. По-късно ще разгледаме по-подробно мисловния процес, който стои зад един общ план за поддръжка на асансьори.
Тъй като пребиваването в асансьор е стресиращо, страшно и клаустрофобично преживяване за милиони хора по света, плановете за превантивна поддръжка полагат допълнителни усилия, за да гарантират безопасността и да спазват местните разпоредби. Това включва поддържане на асансьорната кабина в хигиенично състояние, както и цялостно почистване на всички компоненти. Въпреки че инцидентите в добре поддържаните асансьори са редки, ако потребителят някога е попаднал в капан в кабината по време на престой на асансьора, чистата и хигиенична среда вдъхва повече увереност, като помага на хората вътре да запазят спокойствие.
И накрая, но не на последно място, сграда, която зависи от асансьорни уредби, трябва да разполага с обучен персонал, който да контролира процесите в машинното отделение. Макар че по-големите ремонти и инспекции са оставени за техниците по поддръжка на асансьори, повечето структури трябва да имат обучена охрана на заплата, за да се гарантира основната безопасност на асансьорите и непрекъснатостта на рутинните процедури по поддръжка. По този начин изпълнителите на асансьорни ремонти са винаги готови да окажат помощ и да започнат действия по превантивна поддръжка, след като опасността отмине.
Основни компоненти на асансьорната уредба
Асансьорната уредба се състои от основни компоненти, които позволяват на машината да функционира правилно, поддържано електрическо оборудване, но също така има и системи при възникване на опасност. Жилищните асансьори трябва да бъдат оборудвани с телефон за спешни случаи, който може да се използва за повикване на асансьорните оператори или на местната пожарна служба. Ето основните части на една асансьорна система.
Асансьорно машинно отделение
Асансьорното машинно отделение е основният център за операторите на асансьори. Това е мястото, където се намират компонентите на електрическата инсталация, органите за управление на работата на вратите и другото оборудване за безопасност. Тук асансьорните техници могат да контролират други части на системата, за да запазят сигурността на средата, докато извършват необходимите ремонти.
Асансьорна шахта
Асансьорната шахта е дълга вертикална релса, към която се закрепва рамата на кабината. Процедурите за прогнозна поддръжка извършват необходимите проверки на шахтата, по време на които повърхността се почиства, за да се осигури нейната дълготрайност. Тя се изработва от здрави материали, тъй като здравината ѝ осигурява безопасното изкачване на асансьорната кабина.
Асансьорни врати
Асансьорните врати се отварят и затварят по искане на потребителя или при достигане на крайния етаж. Въпреки че на пръв поглед това може да изглежда като прост компонент, квалифицираните техници, които управляват поддръжката на асансьори, извършват строги тестове на електрическото оборудване, за да гарантират, че вратата не притиска никого, оставя достатъчно голямо забавяне, за да могат хората да влязат, и не се отваря, докато не достигне желания етаж.
Водещи релси
Водещите релси са допълнителни части за асансьорната шахта, които гарантират безопасното движение на асансьорната кабина. Тяхната правилна функционалност е от съществено значение в случаите, когато асансьорът се движи на големи разстояния с товар, който е близък до граничното тегло. Почистването и смазването на направляващите релси предотвратява разклащането и износването на други части.
Контролен панел
Таблото за управление се намира в кабината на асансьора. Той позволява на потребителя да избере желания етаж, да отваря или затваря вратите по-бързо, ако пътникът бърза, или да използва телефона за спешни случаи, за да поиска помощ. Таблата за управление трябва да бъдат добре поддържани на всяка цена. Ако те не работят, операторите могат да не забележат неизправността на асансьора в продължение на часове, като държат пътниците вътре в реална опасност.
Асансьорна кабина
Въпреки че асансьорната кабина е само част от цялата система, тя е мястото, което пътниците познават най-добре. Вътре потребителите намират информация за препоръчителните срокове, знания за определената ремонтна фирма и знания за най-новите тестове за поддръжка.
Кога трябва да се извършват процедури за поддръжка на асансьора
За да определите най-подходящите интервали за редовна поддръжка на съвременните асансьорни уредби, можете да сравните тези машини с друго тежкотоварно оборудване. Асансьорът работи в безопасна среда с безопасни строителни норми, а липсата на деликатни компоненти прави честите ремонти ненужни.
Контролни списъци за поддръжка на асансьори
За да се предотвратят авариите на асансьорите, асансьорните техници следват подходящи контролни списъци за поддръжка, които структурират план както за редовното обслужване, така и за необходимостта от внезапни ремонти.
Рутинни редовни проверки
Рутинните инспекции се фокусират върху идентифицирането на постепенната повреда на основните компоненти и изготвянето на изчерпателен доклад за тяхното състояние. В зависимост от начина на използване на асансьора честотата на процедурите за поддръжка на асансьора може да варира от един месец до половин година. За офисните помещения и жилищните асансьори е по-добре тези интервали да бъдат по-кратки, за да се сведат до минимум всички рискове за безопасността.
Годишно обслужване на асансьори
Асансьорният механик, който е отговорен за извършването на поддръжка на асансьори, се обръща към сертифицирани специалисти, за да гарантира спазването на местните разпоредби. При тези процедури се получава общ преглед на асансьора, предупреждава се за евентуални нужди от основен ремонт и се осигурява одобрение от квалифицирана сертифицираща компания.
Задачи за превантивна поддръжка
Процедурите за превантивна поддръжка помагат на операторите да избегнат високите разходи за ремонт на асансьори, като създават оптимални условия за функционирането на машината. Тези задачи се фокусират върху смазването на движещите се компоненти, за да се сведе до минимум износването и да се осигури безпроблемно движение.
Ремонт на счупени асансьори
Когато пътник или друг служител предупреди машинното отделение за повреда на основни части на асансьора. В такива случаи се изпраща екип от специалисти по поддръжка на асансьори, които да разрешат тези проблеми възможно най-бързо.
Дневници за поддръжка на асансьори
Документацията за поддръжката на асансьора предоставя необходимата информация за бъдеща проверка на поддръжката на асансьора. Като знаят кои части се развалят по-бързо за определени асансьорни коли, операторите могат да закупят нови части и да направят промени, за да подобрят работата и дълготрайността на асансьора.
Резюме
Като управляват поддръжката на асансьорите с подробни планове за обслужване, администраторите на сгради свеждат до минимум времето за престой и подобряват ефективната им работа. Най-важното е, че тези процедури имат за цел да осигурят безопасността на пътниците, дори в случай на повреда на асансьора. Не забравяйте да следвате горните съвети, за да поддържате асансьорната си система в оптимално състояние.
