Los ascensores y elevadores son estructuras esenciales para los grandes edificios que aceleran el movimiento en la comunicación. Un sistema de ascensores bien estructurado garantiza que las salas más importantes de rascacielos, estadios, estructuras de oficinas y otros edificios de gran altura.
Aun así, a pesar de su increíble funcionalidad y eficacia, la cabina del ascensor es un temor común para muchas personas en todo el mundo. Aunque el tiempo de inactividad del ascensor sea mínimo, cualquier contratiempo en su funcionamiento asusta. Para evitar el pánico y garantizar la seguridad de todas las personas del edificio, los técnicos de ascensores realizan revisiones de ruta de los componentes y equipos de seguridad del ascensor.
En esta guía encontrarás la información necesaria sobre el mantenimiento de ascensores, facilitada por profesionales del mantenimiento de ascensores. Utiliza estos consejos para conocer los requisitos de mantenimiento, las características de seguridad, los componentes principales y otros factores que influyen en el rendimiento de un ascensor.
Consejos para el mantenimiento del ascensor
Para evitar reparaciones costosas, ascensores averiados y pánico entre los usuarios de los ascensores, los técnicos de servicio cualificados suelen seguir un estricto programa de mantenimiento. La mayoría de las empresas de ascensores proporcionan información completa sobre sus ascensores y sobre cómo mantenerlos en las mejores condiciones.
En primer lugar, todos los ascensores deben seguir un programa de mantenimiento programado. Estas inspecciones de ascensores examinan todos los problemas posibles, desde luces fundidas hasta daños críticos en sus componentes principales. Un ascensor con un mantenimiento adecuado cuenta con un equipo de técnicos de servicio de ascensores que no deja ningún problema sin detectar. Más adelante veremos más detenidamente el proceso de reflexión que hay detrás de un plan de mantenimiento de ascensores común.
Como estar en un ascensor es una experiencia estresante, aterradora y claustrofóbica para millones de personas de todo el mundo, los planes de mantenimiento preventivo van más allá para garantizar la seguridad y cumplir la normativa local. Esto incluye mantener la cabina del ascensor en condiciones higiénicas, así como una limpieza a fondo de todos los componentes. Aunque los accidentes en ascensores bien mantenidos son raros, si alguna vez el usuario queda atrapado en la cabina durante el tiempo de inactividad del ascensor, un entorno limpio e higiénico infunde más confianza, ayudando a las personas que están dentro a mantener la calma.
Por último, pero no por ello menos importante, un edificio que dependa de sistemas de ascensores tiene que contar con personal formado que supervise los procesos en la sala de máquinas. Aunque las reparaciones e inspecciones de mayor envergadura se dejan en manos de los técnicos de mantenimiento de ascensores, la mayoría de las estructuras necesitan tener en nómina personal de seguridad formado para garantizar la seguridad básica de los ascensores y la continuidad de los procedimientos rutinarios de mantenimiento. De este modo, los contratistas de ascensores siempre están preparados para prestar ayuda e iniciar las acciones de mantenimiento preventivo una vez que el peligro disminuye.
Los principales componentes de un sistema de ascensores
El sistema de un ascensor consta de componentes básicos que permiten que la máquina funcione correctamente mantenidos los equipos eléctricos, pero también dispone de sistemas para cuando se produce un peligro. Los ascensores residenciales tienen que estar equipados con un teléfono de emergencia que sirva para llamar a los ascensoristas o a los bomberos locales. Éstas son las partes principales de un sistema de ascensor.
Sala de máquinas del ascensor
La sala de máquinas del ascensor es el centro neurálgico de los ascensoristas. Es la zona donde se encuentran los componentes del cableado eléctrico, los controles de funcionamiento de las puertas y otros equipos de seguridad. Aquí los técnicos de ascensores pueden controlar otras partes del sistema para mantener la seguridad del entorno mientras realizan las reparaciones necesarias.
Hueco del ascensor
El hueco de un ascensor es un largo raíl vertical al que se fija el armazón de la cabina. Los procedimientos de mantenimiento predictivo realizan las inspecciones necesarias del hueco, durante las cuales se limpia la superficie para garantizar su longevidad. Está fabricado con materiales resistentes, ya que su robustez garantiza el ascenso seguro de la cabina del ascensor.
Puertas de ascensor
Las puertas de los ascensores se abren y cierran bien por petición del usuario, bien al llegar a la planta de destino. Aunque a primera vista pueda parecer un componente sencillo, los técnicos especializados que gestionan el mantenimiento de los ascensores realizan rigurosas pruebas de los equipos eléctricos para asegurarse de que la puerta no aplasta a nadie, deja un retardo lo suficientemente grande para que entren las personas y no se abre hasta llegar a la planta deseada.
Carriles guía
Los raíles guía son piezas complementarias del hueco del ascensor, que garantizan el movimiento seguro de la cabina del ascensor. Su correcto funcionamiento es esencial en los casos en que el ascensor recorre grandes distancias con una carga cercana al límite de peso. La limpieza y lubricación de los raíles guía evita las sacudidas y el desgaste de otras piezas.
Panel de control
El panel de control está situado en el interior de la cabina del ascensor. Permite al usuario elegir la planta deseada, abrir o cerrar las puertas más rápidamente si el pasajero tiene prisa, o utilizar un teléfono de emergencia para pedir ayuda. Los paneles de control tienen que estar bien mantenidos a toda costa. Si dejan de funcionar, los operarios pueden pasar horas sin darse cuenta del mal funcionamiento del ascensor, con el consiguiente peligro para los pasajeros.
Cabina del ascensor
Aunque la cabina del ascensor es sólo una parte de todo el sistema, es el espacio con el que los pasajeros están más familiarizados. En su interior, los usuarios encuentran información sobre los plazos recomendados, conocimientos sobre la empresa de reparaciones designada y conocimientos sobre las pruebas de mantenimiento más recientes.
Cuándo se deben realizar los procedimientos de mantenimiento del ascensor
Para establecer los mejores intervalos de mantenimiento periódico de los sistemas de ascensores modernos, puedes comparar estas máquinas con otros equipos pesados. Un ascensor funciona en un entorno seguro, con normas de construcción seguras, y la falta de componentes delicados hace innecesarias las reparaciones frecuentes.
Listas de comprobación de mantenimiento de ascensores
Para evitar averías en los ascensores, los técnicos de ascensores siguen listas de comprobación de mantenimiento adecuadas que estructuran un plan tanto para las revisiones periódicas como para la necesidad de reparaciones repentinas.
Inspecciones periódicas de rutina
Las inspecciones rutinarias se centran en identificar el fallo gradual de los componentes principales y en combinar un informe exhaustivo sobre su estado. Dependiendo del uso del ascensor, la frecuencia de los procedimientos de mantenimiento del ascensor puede oscilar entre un mes y medio año. Para oficinas y ascensores residenciales, es mejor mantener estos intervalos más cortos para minimizar los riesgos de seguridad.
Revisión anual del ascensor
Un mecánico de ascensores que se encarga de realizar el mantenimiento de los ascensores se centra en recurrir a profesionales certificados para garantizar el cumplimiento de la normativa local. Estos procedimientos obtienen una visión general de un ascensor, advierten de cualquier necesidad de reparación importante y garantizan la aprobación de una empresa de certificación cualificada.
Tareas de mantenimiento preventivo
Los procedimientos de mantenimiento preventivo ayudan a los operarios a evitar los elevados costes de reparación del ascensor, creando unas condiciones óptimas para la funcionalidad de la máquina. Estas tareas se centran en la lubricación de los componentes móviles para minimizar el desgaste y garantizar un movimiento suave.
Reparación de ascensores averiados
Cuando un pasajero u otros empleados avisan a la sala de máquinas de que se han dañado piezas importantes del ascensor. En estos casos, se despliega un equipo de profesionales de mantenimiento de ascensores para resolver estos problemas lo antes posible.
Registros de mantenimiento del ascensor
La documentación sobre el mantenimiento de los ascensores proporciona la información necesaria para una futura inspección de mantenimiento de los ascensores. Al saber qué piezas se estropean más rápidamente en determinadas cabinas de ascensor, los operadores pueden comprar piezas nuevas y hacer cambios para mejorar el rendimiento y la longevidad del ascensor.
Resumen
Gestionando el mantenimiento de los ascensores con planes de revisión detallados, los administradores de edificios minimizan su tiempo de inactividad y mejoran su rendimiento eficiente. Y lo que es más importante, estos procedimientos tienen por objeto mantener a salvo a los pasajeros, incluso en caso de avería del ascensor. Asegúrate de seguir los consejos anteriores para mantener tu sistema de ascensores en condiciones óptimas.
