Les ascenseurs et les monte-charges sont des structures essentielles pour les grands bâtiments, qui accélèrent les mouvements dans la communication. Un système d’ascenseurs bien structuré garantit que les pièces les plus importantes des gratte-ciel, des arènes, des structures de bureaux et d’autres immeubles de grande hauteur sont accessibles.
Pourtant, malgré leur incroyable fonctionnalité et efficacité, les cabines d’ascenseurs font peur à de nombreuses personnes à travers le monde. Même si le temps d’immobilisation de l’ascenseur est minime, tout problème de fonctionnement de l’ascenseur est effrayant. Pour éviter la panique et garantir la sécurité de toutes les personnes présentes dans le bâtiment, les techniciens d’ascenseurs procèdent à des vérifications des composants et des équipements de sécurité de l’ascenseur.
Dans ce guide, vous trouverez les informations nécessaires sur l’entretien des ascenseurs, fournies par des professionnels de l’entretien des ascenseurs. Utilisez ces conseils pour en savoir plus sur les exigences d’entretien, les dispositifs de sécurité, les principaux composants et d’autres facteurs qui ont un impact sur les performances d’un ascenseur.
Conseils pour l’entretien des ascenseurs
Pour éviter les réparations coûteuses, les ascenseurs en panne et la panique parmi les utilisateurs, les techniciens d’entretien qualifiés suivent généralement un programme d’entretien strict. La plupart des sociétés d’ascenseurs fournissent des informations complètes sur leurs appareils et sur la manière de les maintenir en parfait état.
Tout d’abord, tous les ascenseurs doivent suivre un programme d’entretien programmé. Ces inspections d’ascenseurs permettent d’examiner tous les problèmes possibles, depuis les lumières grillées jusqu’aux dommages critiques sur les principaux composants. Un ascenseur correctement entretenu dispose d’une équipe de techniciens d’entretien d’ascenseurs qui ne laissent aucun problème passer inaperçu. Plus tard, nous examinerons de plus près le processus de réflexion qui sous-tend un plan d’entretien commun pour les ascenseurs.
Parce qu’être dans un ascenseur est une expérience stressante, effrayante et claustrophobique pour des millions de personnes à travers le monde, les plans de maintenance préventive vont plus loin pour garantir la sécurité et respecter les réglementations locales. Il s’agit notamment d’assurer la salubrité de la cabine d’ascenseur et de nettoyer à fond tous les composants. Dans les ascenseurs bien entretenus, les accidents sont rares si l’utilisateur se retrouve coincé dans la cabine pendant un temps d’arrêt de l’ascenseur, mais un environnement propre et hygiénique inspire plus de confiance et aide les personnes à l’intérieur à rester calmes.
Enfin, un bâtiment qui dépend de systèmes d’ascenseurs doit disposer d’un personnel qualifié pour superviser les processus dans la salle des machines. Alors que les réparations et inspections plus importantes sont laissées aux techniciens de maintenance des ascenseurs, la plupart des structures doivent disposer d’un personnel de sécurité qualifié pour assurer la sécurité de base des ascenseurs et la continuité des procédures d’entretien de routine. De cette manière, les entrepreneurs d’ascenseurs sont toujours prêts à fournir de l’aide et à lancer des actions de maintenance préventive une fois que le danger s’est dissipé.
Les principaux composants d’un système d’ascenseur
Un système d’ascenseur se compose d’éléments essentiels qui permettent à la machine de fonctionner correctement, d’un équipement électrique entretenu, mais aussi de systèmes en cas de danger. Les ascenseurs résidentiels doivent être équipés d’un téléphone d’urgence qui permet d’appeler les opérateurs d’ascenseurs ou le service d’incendie local. Voici les principaux éléments d’un système d’ascenseur.
Salle des machines de l’ascenseur
La salle des machines de l’ascenseur est le principal centre d’activité des opérateurs d’ascenseurs. C’est là que se trouvent les composants du câblage électrique, les commandes de fonctionnement des portes et d’autres équipements de sécurité. C’est là que les techniciens des ascenseurs peuvent contrôler d’autres parties du système afin de préserver la sécurité de l’environnement tout en effectuant les réparations nécessaires.
Gaine d’ascenseur
Une cage d’ascenseur est un long rail vertical auquel le châssis de la cabine est fixé. Les procédures de maintenance prédictive effectuent les inspections nécessaires de la gaine, au cours desquelles la surface est nettoyée pour garantir sa longévité. Elle est fabriquée à partir de matériaux résistants, car sa solidité garantit la sécurité de l’ascension de la cabine d’ascenseur.
Portes d’ascenseur
Les portes d’ascenseur s’ouvrent et se ferment soit à la demande de l’utilisateur, soit lorsque l’étage de destination est atteint. Bien que ce composant puisse sembler simple à première vue, les techniciens qualifiés qui s’occupent de la maintenance des ascenseurs effectuent des tests rigoureux de l’équipement électrique pour s’assurer que la porte n’écrase personne, qu’elle laisse un délai suffisant pour que les gens puissent entrer et qu’elle ne s’ouvre pas avant d’avoir atteint l’étage désiré.
Rails de guidage
Les rails de guidage sont des éléments complémentaires de la cage d’ascenseur qui garantissent la sécurité du déplacement de la cabine. Leur bon fonctionnement est essentiel lorsque l’ascenseur parcourt de grandes distances avec une charge proche de la limite de poids. Le nettoyage et la lubrification des rails de guidage permettent d’éviter les secousses et l’usure des autres pièces.
Panneau de contrôle
Le panneau de commande est situé à l’intérieur de la cabine d’ascenseur. Il permet à l’utilisateur de choisir l’étage souhaité, d’ouvrir ou de fermer les portes plus rapidement si le passager est pressé, ou d’utiliser un téléphone d’urgence pour demander de l’aide. Les panneaux de contrôle doivent à tout prix être bien entretenus. S’ils ne fonctionnent pas, les opérateurs peuvent ne pas remarquer le dysfonctionnement de l’ascenseur pendant des heures, ce qui met les passagers en danger.
Cabine d’ascenseur
Bien que la cabine d’ascenseur ne soit qu’une partie du système complet, c’est l’espace que les passagers connaissent le mieux. À l’intérieur, les utilisateurs trouvent des informations sur les délais recommandés, sur l’entreprise de réparation désignée et sur les tests d’entretien les plus récents.
Quand faut-il effectuer les procédures d’entretien des ascenseurs ?
Pour déterminer les meilleurs intervalles de maintenance régulière pour les systèmes d’ascenseurs modernes, vous pouvez comparer ces machines à d’autres équipements lourds. Un ascenseur fonctionne dans un environnement sûr, avec des règles de construction sûres, et l’absence de composants délicats rend les réparations fréquentes inutiles.
Listes de contrôle pour l’entretien des ascenseurs
Pour éviter les pannes d’ascenseur, les techniciens des ascenseurs suivent des listes de contrôle de maintenance appropriées qui structurent un plan pour l’entretien régulier et la nécessité de réparations soudaines.
Inspections régulières de routine
Les inspections de routine se concentrent sur l’identification de la défaillance progressive des principaux composants et combinent un rapport complet sur leur état. En fonction de l’utilisation de l’ascenseur, la fréquence des procédures de maintenance des ascenseurs peut varier d’un mois à six mois. Pour les bureaux et les ascenseurs résidentiels, il est préférable de réduire ces intervalles afin de minimiser les risques pour la sécurité.
Entretien annuel des ascenseurs
Un mécanicien d’ascenseurs chargé de l’entretien des ascenseurs s’adresse à des professionnels certifiés pour garantir la conformité aux réglementations locales. Ces procédures permettent d’obtenir une vue d’ensemble d’un ascenseur, de signaler tout besoin de réparation majeure et de s’assurer de l’approbation d’une société de certification qualifiée.
Tâches de maintenance préventive
Les procédures de maintenance préventive aident les opérateurs à éviter les coûts élevés de réparation des ascenseurs en créant des conditions optimales pour le fonctionnement de la machine. Ces tâches se concentrent sur la lubrification des composants mobiles afin de minimiser l’usure et de garantir la fluidité des mouvements.
Réparation des ascenseurs en panne
Lorsqu’un passager ou d’autres employés avertissent la salle des machines que des pièces importantes de l’ascenseur sont endommagées. Dans ce cas, une équipe de professionnels de la maintenance des ascenseurs est déployée pour résoudre ces problèmes le plus rapidement possible.
Registres de maintenance des ascenseurs
La documentation sur l’entretien des ascenseurs fournit les informations nécessaires à une future inspection de l’entretien des ascenseurs. En sachant quelles sont les pièces qui tombent en panne plus rapidement pour des cabines d’ascenseur spécifiques, les opérateurs peuvent acheter de nouvelles pièces et apporter des modifications pour améliorer les performances et la longévité de l’ascenseur.
Résumé
En gérant la maintenance des ascenseurs à l’aide de plans d’entretien détaillés, les administrateurs de bâtiments minimisent leur temps d’immobilisation et améliorent leur efficacité. Plus important encore, ces procédures visent à assurer la sécurité des passagers, même en cas de panne de l’ascenseur. Veillez à suivre les conseils ci-dessus pour maintenir votre système d’ascenseur dans un état optimal.
