Ліфти та підйомники є важливими конструкціями для великих будівель, які прискорюють переміщення в комунікаціях. Добре структурована ліфтова система забезпечує доступ до найважливіших приміщень у хмарочосах, аренах, офісних будівлях та інших висотних будівлях.
Проте, незважаючи на свою неймовірну функціональність та ефективність, кабіна ліфта є загальним страхом для багатьох людей по всьому світу. Навіть при мінімальному простої ліфта, будь-які збої в роботі ліфта лякають. Щоб уникнути паніки та гарантувати безпеку всіх людей у будівлі, ліфтові техніки виконують маршрутні перевірки компонентів ліфта та обладнання безпеки.
У цьому посібнику ви знайдете необхідну інформацію про технічне обслуговування ліфтів від професіоналів з обслуговування ліфтів. Скористайтеся цими порадами, щоб дізнатися про вимоги до технічного обслуговування, функції безпеки, основні компоненти та інші фактори, що впливають на продуктивність ліфта.
Поради з обслуговування ліфтів
Щоб запобігти дорогому ремонту, поломкам ліфтів і паніці серед користувачів ліфтів, кваліфіковані сервісні фахівці зазвичай дотримуються суворої програми технічного обслуговування. Більшість ліфтових компаній надають вичерпну інформацію про свої ліфти і про те, як підтримувати їх в ідеальному стані.
Перш за все, всі ліфти повинні проходити планове технічне обслуговування. Під час таких оглядів ліфтів виявляються всі можливі проблеми, від перегорілих ламп до критичних пошкоджень його основних компонентів. На належному технічному обслуговуванні ліфта працює команда технічних спеціалістів, які не залишають жодної проблеми непоміченою. Пізніше ми детальніше розглянемо, як розробляється загальний план технічного обслуговування ліфтів.
Оскільки перебування в ліфті викликає стрес, страх і клаустрофобію у мільйонів людей по всьому світу, плани профілактичного обслуговування передбачають додаткові заходи для забезпечення безпеки та дотримання місцевих норм. Сюди входить підтримання санітарного стану кабіни ліфта, а також ретельне очищення всіх компонентів. Хоча нещасні випадки в добре доглянутих ліфтах трапляються рідко, якщо користувач взагалі залишається в кабіні під час простою ліфта, чисте і гігієнічне середовище вселяє більше впевненості, допомагаючи людям всередині залишатися спокійними.
І останнє, але не менш важливе: будівля, яка залежить від ліфтових систем, повинна мати кваліфікований персонал, який контролює процеси в машинному відділенні. Хоча великі ремонти та перевірки залишаються для технічного персоналу з обслуговування ліфтів, більшість будівель повинні мати в штаті навчену охорону, щоб забезпечити базову безпеку ліфтів і безперервність рутинних процедур технічного обслуговування. Таким чином, підрядники з обслуговування ліфтів завжди готові надати допомогу і розпочати профілактичні роботи, як тільки небезпека зникне.
Основні компоненти ліфтової системи
Ліфтова система складається з основних компонентів, які дозволяють машині функціонувати за умови належного технічного обслуговування електрообладнання, а також має системи, що спрацьовують у разі виникнення небезпеки. Житлові ліфти повинні бути обладнані аварійним телефоном, за допомогою якого можна викликати ліфтерів або місцеву пожежну службу. Ось основні частини ліфтової системи.
Машинне приміщення ліфта
Машинне приміщення ліфта – це основний центр роботи ліфтерів. Це зона, де знаходяться компоненти електричної проводки, елементи керування роботою дверей та інше обладнання для забезпечення безпеки. Тут ліфтові техніки можуть контролювати інші частини системи, щоб забезпечити безпеку навколишнього середовища під час виконання необхідних ремонтних робіт.
Ліфтова шахта
Ліфтова шахта – це довга вертикальна рейка, до якої кріпиться рама кабіни. Під час планово-попереджувальних ремонтів шахти проводяться необхідні огляди, під час яких поверхня очищається, щоб забезпечити її довговічність. Вона виготовляється з міцних матеріалів, оскільки її міцність забезпечує безпечний підйом кабіни ліфта.
Двері ліфтів
Двері ліфта відчиняються і зачиняються або на вимогу користувача, або при досягненні поверху призначення. Хоча на перший погляд це може здатися простим компонентом, кваліфіковані фахівці з технічного обслуговування ліфтів проводять ретельні випробування електричного обладнання, щоб переконатися, що двері нікого не придавлять, залишають достатньо часу для того, щоб люди могли зайти, і не відчиняються, поки ліфт не досягне потрібного поверху.
Напрямні рейки
Напрямні рейки – це додаткові деталі для ліфтової шахти, які гарантують безпечний рух кабіни ліфта. Їх належна функціональність має важливе значення у випадках, коли ліфт переміщується на великі відстані з вантажем, що наближається до граничної ваги. Очищення та змащування напрямних запобігає трясінню та зносу інших деталей.
Панель керування
Панель управління розташована всередині кабіни ліфта. Вона дозволяє користувачеві вибрати потрібний поверх, швидше відкрити або закрити двері, якщо пасажир поспішає, або скористатися телефоном екстреного виклику, щоб попросити про допомогу. Панелі управління повинні бути в хорошому стані за будь-яку ціну. Якщо вони виходять з ладу, оператори можуть годинами не помічати несправності ліфта, наражаючи пасажирів у ньому на реальну небезпеку.
Кабіна ліфта
Хоча кабіна ліфта є лише частиною всієї системи, це простір, з яким пасажири знайомі найбільше. Усередині користувачі знаходять інформацію про рекомендовані терміни, відомості про призначену ремонтну компанію та результати останніх тестів на технічне обслуговування.
Коли слід виконувати процедури технічного обслуговування ліфта
Щоб визначити оптимальну періодичність регулярного технічного обслуговування сучасних ліфтових систем, можна порівняти ці машини з іншим важким обладнанням. Ліфт працює в безпечному середовищі з дотриманням будівельних норм, а відсутність тендітних компонентів робить часті ремонти непотрібними.
Контрольні списки технічного обслуговування ліфтів
Щоб запобігти поломкам ліфтів, ліфтові техніки дотримуються належних контрольних списків технічного обслуговування, які структурують план як регулярного обслуговування, так і необхідності раптового ремонту.
Рутинні регулярні перевірки
Планові огляди зосереджені на виявленні поступового виходу з ладу основних компонентів і складанні комплексного звіту про їхній стан. Залежно від інтенсивності використання ліфта, частота процедур технічного обслуговування може становити від місяця до півроку. Для офісних приміщень і житлових ліфтів краще робити ці інтервали коротшими, щоб мінімізувати будь-які ризики для безпеки.
Щорічне обслуговування ліфтів
Механік ліфта, який відповідає за технічне обслуговування ліфта, звертається до сертифікованих фахівців, щоб забезпечити відповідність місцевим нормам і правилам. Ці процедури дають змогу отримати загальне уявлення про ліфт, попередити про необхідність капітального ремонту та забезпечити схвалення від кваліфікованої сертифікаційної компанії.
Завдання профілактичного обслуговування
Процедури профілактичного обслуговування допомагають операторам уникнути високих витрат на ремонт ліфтів, створюючи оптимальні умови для функціонування машини. Ці завдання зосереджені на змащенні рухомих компонентів, щоб мінімізувати знос і забезпечити плавність руху.
Ремонт несправних ліфтів
Коли пасажир або інші працівники попереджають машинне відділення про пошкодження основних частин ліфта. У таких випадках виїжджає команда професіоналів з обслуговування ліфтів, щоб якомога швидше вирішити ці проблеми.
Журнали технічного обслуговування ліфтів
Документація з технічного обслуговування ліфта надає необхідну інформацію для майбутньої перевірки технічного стану ліфта. Знаючи, які деталі швидше ламаються в конкретних кабінах ліфта, оператори можуть купувати нові деталі та вносити зміни, щоб підвищити продуктивність і довговічність ліфта.
Підсумок
Керуючи технічним обслуговуванням ліфтів за допомогою детальних планів обслуговування, адміністратори будівель зводять до мінімуму час простою ліфтів і підвищують їхню ефективну роботу. Найголовніше, що ці процедури спрямовані на забезпечення безпеки пасажирів, навіть у разі поломки ліфта. Обов’язково дотримуйтесь наведених вище порад, щоб підтримувати ліфтову систему в оптимальному стані.
