Hissar och liftar är viktiga strukturer för stora byggnader som påskyndar rörelse i kommunikation. Ett välstrukturerat hissystem säkerställer att de viktigaste rummen i skyskrapor, arenor, kontorsbyggnader och andra höghus.
Trots sin otroliga funktionalitet och effektivitet är hisskorgen en vanlig rädsla för många människor över hela världen. Även med minimal stilleståndstid för hissen är alla problem med hissens prestanda skrämmande. För att undvika panik och garantera säkerheten för alla människor i byggnaden utför hisstekniker rutinkontroller av hisskomponenter och säkerhetsutrustning.
I den här guiden hittar du nödvändig information om hissunderhåll från yrkesverksamma inom hissunderhåll. Använd dessa tips för att lära dig mer om underhållskrav, säkerhetsfunktioner, huvudkomponenter och andra faktorer som påverkar hissens prestanda.
Tips för underhåll av hissar
För att förhindra kostsamma reparationer, trasiga hissar och panik bland hissanvändarna följer skickliga servicetekniker vanligtvis ett strikt underhållsprogram. De flesta hissföretag tillhandahåller omfattande information om sina hissar och hur man håller dem i toppskick.
Först och främst bör alla hissar följa ett schemalagt underhållsprogram. Dessa hissinspektioner tittar på alla möjliga problem, från utbrända lampor till kritiska skador på dess huvudkomponenter. En korrekt underhållen hiss har ett team av hisstekniker som inte lämnar några problem obemärkta. Senare kommer vi att titta närmare på tankeprocessen bakom en vanlig hissunderhållsplan.
Eftersom det är en stressande, skrämmande och klaustrofobisk upplevelse att befinna sig i en hiss för miljontals människor över hela världen, går förebyggande underhållsplaner en extra mil för att garantera säkerheten och följa lokala bestämmelser. Det innebär bland annat att hisskorgen hålls ren och att alla komponenter rengörs noggrant. Även om olyckor i välskötta hissar är sällsynta, om användaren någonsin fastnar i hisskorgen under ett driftstopp, inger en ren och hygienisk miljö mer förtroende och hjälper människorna i hissen att hålla sig lugna.
Sist, men inte minst, måste en byggnad som är beroende av hissystem ha utbildad personal som övervakar processerna i maskinrummet. Medan större reparationer och inspektioner lämnas till hissunderhållstekniker, måste de flesta strukturer ha utbildad säkerhetspersonal på lönelistan för att säkerställa grundläggande hissäkerhet och kontinuitet i rutinmässiga underhållsprocedurer. På så sätt är hissentreprenörerna alltid redo att hjälpa till och påbörja förebyggande underhållsåtgärder när faran är över.
De viktigaste komponenterna i ett hissystem
Ett hissystem består av kärnkomponenter som gör att maskinen fungerar korrekt underhållen elektrisk utrustning, men har också system när fara uppstår. Bostadshissar måste vara utrustade med en nödtelefon som kan användas för att ringa hissoperatörer eller en lokal brandkår. Här är de viktigaste delarna av ett hissystem.
Maskinrum för hiss
Hissmaskinrummet är det viktigaste navet för hissoperatörer. Det är det område där elektriska komponenter, dörrmanöverdon och annan säkerhetsutrustning finns. Här kan hissteknikerna styra andra delar av systemet för att hålla miljön säker samtidigt som de utför nödvändiga reparationer.
Hisschakt
Ett hisschakt är en lång vertikal skena som korgens ram fästs vid. Förutseende underhållsprocedurer utför nödvändiga inspektioner av schaktet, under vilka ytan rengörs för att säkerställa dess livslängd. Schaktet är tillverkat av robusta material, eftersom dess hållfasthet garanterar en säker uppstigning av hisskorgen.
Hissdörrar
Hissdörrar öppnas och stängs antingen på användarens begäran eller när destinationsvåningen har nåtts. Även om det kan verka som en enkel komponent vid första anblicken, utför skickliga tekniker som hanterar hissunderhåll rigorösa tester av elektrisk utrustning för att säkerställa att dörren inte krossar någon, lämnar en tillräckligt stor fördröjning för att människor ska kunna komma in och inte öppnas förrän den når önskad våning.
Styrskenor
Styrskenor är kompletterande delar till hisschaktet och garanterar en säker förflyttning av hisskorgen. Att de fungerar som de ska är viktigt när hissen ska färdas långa sträckor med en last som ligger nära viktgränsen. Rengöring och smörjning av styrskenorna förhindrar skakningar och slitage på andra delar.
Kontrollpanelen
Kontrollpanelen är placerad inne i hisskorgen. Den gör det möjligt för användaren att välja önskad våning, öppna eller stänga dörrarna snabbare om passageraren har bråttom eller använda en nödtelefon för att be om hjälp. Kontrollpaneler måste underhållas väl till varje pris. Om de inte fungerar kanske operatörerna inte märker hissfelet på flera timmar, vilket innebär att passagerarna i hissen utsätts för verklig fara.
Hisskorg
Hisskorgen är bara en del av hela systemet, men det är det utrymme som passagerarna är mest bekanta med. Här hittar användarna information om rekommenderade tidsgränser, kunskap om den utsedda reparationsfirman och kunskap om de senaste underhållstesterna.
När ska man utföra underhållsåtgärder för hissar
För att få fram de bästa intervallen för regelbundet underhåll av moderna hissystem kan man jämföra dessa maskiner med annan tung utrustning. En hiss arbetar i en säker miljö med säkra byggregler, och avsaknaden av känsliga komponenter gör att frekventa reparationer är onödiga.
Checklistor för hissunderhåll
För att förhindra hisshaverier följer hisstekniker checklistor för underhåll som strukturerar en plan för både regelbunden service och behovet av plötsliga reparationer.
Rutinmässiga regelbundna inspektioner
Rutininspektioner fokuserar på att identifiera gradvisa fel på huvudkomponenter och kombinera en omfattande rapport om deras tillstånd. Beroende på hur hissen används kan underhållsintervallen för hissar variera från en månad till ett halvår. För kontorslokaler och bostadshissar är det bättre att hålla dessa intervall kortare för att minimera eventuella säkerhetsrisker.
Årlig service av hissar
En hissmekaniker som ansvarar för att utföra hissunderhåll vänder sig till certifierade yrkesmän för att säkerställa att lokala bestämmelser följs. Dessa förfaranden ger en allmän överblick över en hiss, varnar för eventuella behov av större reparationer och säkerställer godkännande från ett kvalificerat certifieringsföretag.
Förebyggande underhållsåtgärder
Förebyggande underhåll hjälper operatören att undvika höga reparationskostnader för hissar genom att skapa optimala förutsättningar för maskinens funktion. Dessa uppgifter fokuserar på smörjning av rörliga komponenter för att minimera slitage och säkerställa smidig rörelse.
Reparation av trasig hiss
När en passagerare eller andra anställda varnar maskinrummet om skador på större hissdelar. I sådana fall sätts ett team av professionella hissunderhållare in för att lösa dessa problem så snabbt som möjligt.
Loggar för hissunderhåll
Dokumentationen om hissunderhåll ger nödvändig information för en framtida inspektion av hissunderhållet. Genom att veta vilka delar som går sönder snabbare för specifika hisskorgar kan operatörerna köpa nya delar och göra ändringar för att förbättra hissens prestanda och livslängd.
Sammanfattning
Genom att hantera hissunderhållet med hjälp av detaljerade serviceplaner minimerar fastighetsförvaltarna hissarnas stilleståndstid och förbättrar deras effektivitet. Viktigast av allt är att dessa förfaranden syftar till att hålla passagerarna säkra, även i händelse av ett hisshaveri. Se till att följa tipsen ovan för att hålla ditt hissystem i optimalt skick.
