Gli ascensori e i montacarichi sono strutture essenziali per i grandi edifici che velocizzano gli spostamenti nella comunicazione. Un sistema di ascensori ben strutturato garantisce che le stanze più importanti di grattacieli, arene, strutture per uffici e altri grattacieli.
Tuttavia, nonostante la loro incredibile funzionalità ed efficienza, la cabina dell’ascensore è una paura comune per molte persone in tutto il mondo. Anche se i tempi di inattività dell’ascensore sono minimi, qualsiasi intoppo nelle prestazioni dell’ascensore fa paura. Per evitare il panico e garantire la sicurezza di tutte le persone presenti nell’edificio, i tecnici degli ascensori eseguono controlli di routine sui componenti dell’ascensore e sui dispositivi di sicurezza.
In questa guida troverai le informazioni necessarie sulla manutenzione degli ascensori fornite da professionisti del settore. Utilizza questi suggerimenti per conoscere i requisiti di manutenzione, le caratteristiche di sicurezza, i componenti principali e altri fattori che influiscono sulle prestazioni di un ascensore.
Consigli per la manutenzione degli ascensori
Per evitare riparazioni costose, ascensori rotti e panico tra gli utenti dell’ascensore, i tecnici specializzati seguono un programma di manutenzione rigoroso. La maggior parte delle aziende produttrici di ascensori fornisce informazioni complete sui loro ascensori e su come mantenerli in ottime condizioni.
Innanzitutto, tutti gli ascensori dovrebbero seguire un programma di manutenzione programmata. Queste ispezioni degli ascensori esaminano tutti i possibili problemi, dalle luci bruciate ai danni critici ai componenti principali. Un ascensore sottoposto a una corretta manutenzione ha un team di tecnici dell’assistenza ascensori che non lascia passare inosservato alcun problema. In seguito daremo un’occhiata più da vicino al processo di pensiero che sta alla base di un comune piano di manutenzione degli ascensori.
Poiché stare in un ascensore è un’esperienza stressante, spaventosa e claustrofobica per milioni di persone in tutto il mondo, i piani di manutenzione preventiva fanno il possibile per garantire la sicurezza e rispettare le normative locali. Ciò include il mantenimento dell’igiene della cabina dell’ascensore e la pulizia accurata di tutti i componenti. Sebbene gli incidenti negli ascensori ben mantenuti siano rari, se mai l’utente rimane intrappolato nella cabina durante i tempi di inattività dell’ascensore, un ambiente pulito e igienico infonde maggiore fiducia, aiutando le persone all’interno a mantenere la calma.
Infine, ma non per questo meno importante, un edificio che dipende dai sistemi di ascensori deve avere del personale qualificato che supervisiona i processi nella sala macchine. Mentre le riparazioni e le ispezioni più importanti sono affidate ai tecnici della manutenzione degli ascensori, la maggior parte delle strutture ha bisogno di personale addestrato per garantire la sicurezza di base degli ascensori e la continuità delle procedure di manutenzione ordinaria. In questo modo, gli appaltatori di ascensori sono sempre pronti a fornire assistenza e ad avviare azioni di manutenzione preventiva una volta che il pericolo si attenua.
I componenti principali di un sistema di ascensori
L’impianto di un ascensore è composto da componenti fondamentali che consentono alla macchina di funzionare correttamente, ma anche da sistemi che consentono di intervenire in caso di pericolo. Gli ascensori residenziali devono essere dotati di un telefono di emergenza che può essere utilizzato per chiamare gli operatori dell’ascensore o i vigili del fuoco locali. Ecco le parti principali dell’impianto di un ascensore.
Sala macchine dell’ascensore
La sala macchine dell’ascensore è il punto di riferimento principale per gli operatori dell’ascensore. È l’area in cui si trovano i componenti del cablaggio elettrico, i controlli del funzionamento delle porte e altri dispositivi di sicurezza. Qui i tecnici degli ascensori possono controllare altre parti del sistema per mantenere l’ambiente sicuro mentre eseguono le riparazioni necessarie.
Pozzetto dell’ascensore
Il vano ascensore è una lunga rotaia verticale a cui si aggancia il telaio della cabina. Le procedure di manutenzione preventiva eseguono le necessarie ispezioni del vano, durante le quali la superficie viene pulita per garantirne la longevità. È realizzato con materiali resistenti, in quanto la sua robustezza garantisce la salita sicura della cabina dell’ascensore.
Porte dell’ascensore
Le porte degli ascensori si aprono e si chiudono su richiesta dell’utente o quando viene raggiunto il piano di destinazione. Anche se a prima vista può sembrare un componente semplice, i tecnici specializzati che si occupano della manutenzione degli ascensori eseguono rigorosi test sulle apparecchiature elettriche per garantire che la porta non schiacci nessuno, lasci un ritardo sufficiente per l’ingresso delle persone e non si apra fino al raggiungimento del piano desiderato.
Binari di guida
Le guide sono parti complementari del vano ascensore e garantiscono un movimento sicuro della cabina dell’ascensore. Il loro corretto funzionamento è essenziale nei casi in cui l’ascensore percorre grandi distanze con un carico vicino al limite di peso. La pulizia e la lubrificazione delle guide impediscono lo scuotimento e l’usura delle altre parti.
Pannello di controllo
Il pannello di controllo si trova all’interno della cabina dell’ascensore. Permette all’utente di scegliere il piano desiderato, di aprire o chiudere le porte più velocemente se il passeggero ha fretta o di utilizzare un telefono di emergenza per chiedere assistenza. I pannelli di controllo devono essere sempre ben mantenuti. Se non funzionano, gli operatori potrebbero non accorgersi del malfunzionamento dell’ascensore per ore, mettendo in serio pericolo i passeggeri all’interno.
Cabina dell’ascensore
Sebbene la cabina dell’ascensore sia solo una parte dell’intero sistema, è lo spazio con cui i passeggeri hanno maggiore familiarità. All’interno, gli utenti trovano informazioni sui limiti di tempo raccomandati, informazioni sulla società di riparazione designata e informazioni sui test di manutenzione più recenti.
Quando eseguire le procedure di manutenzione dell’ascensore
Per stabilire i migliori intervalli di manutenzione regolare per i moderni impianti di ascensori, puoi confrontare queste macchine con altre attrezzature per impieghi gravosi. Un ascensore opera in un ambiente sicuro e conforme alle norme edilizie, e la mancanza di componenti delicati rende superflue le riparazioni frequenti.
Liste di controllo per la manutenzione degli ascensori
Per prevenire i guasti agli ascensori, i tecnici degli ascensori devono seguire delle liste di controllo per la manutenzione, che prevedono un piano sia per l’assistenza regolare che per la necessità di riparazioni improvvise.
Ispezioni periodiche di routine
Le ispezioni di routine si concentrano sull’individuazione dei guasti graduali dei componenti principali e combinano un rapporto completo sul loro stato. A seconda dell’utilizzo dell’ascensore, la frequenza delle procedure di manutenzione può variare da un mese a metà anno. Per gli uffici e gli ascensori residenziali, è meglio mantenere intervalli più brevi per ridurre al minimo i rischi per la sicurezza.
Manutenzione annuale dell’ascensore
Un meccanico per ascensori responsabile della manutenzione degli ascensori si rivolge a professionisti certificati per garantire la conformità alle normative locali. Queste procedure consentono di avere una panoramica generale dell’ascensore, di segnalare eventuali necessità di riparazioni importanti e di ottenere l’approvazione di una società di certificazione qualificata.
Attività di manutenzione preventiva
Le procedure di manutenzione preventiva aiutano gli operatori a evitare gli elevati costi di riparazione degli ascensori creando le condizioni ottimali per il funzionamento della macchina. Queste attività si concentrano sulla lubrificazione dei componenti in movimento per ridurre al minimo l’usura e garantire un movimento fluido.
Riparazione di ascensori rotti
Quando un passeggero o altri dipendenti avvertono la sala macchine del danneggiamento di parti importanti dell’ascensore. In questi casi, un team di professionisti della manutenzione degli ascensori viene impiegato per risolvere questi problemi nel più breve tempo possibile.
Registri di manutenzione degli ascensori
La documentazione sulla manutenzione degli ascensori fornisce le informazioni necessarie per una futura ispezione di manutenzione dell’ascensore. Sapendo quali sono le parti che si rompono più velocemente per determinate cabine, gli operatori possono acquistare nuove parti e apportare modifiche per migliorare le prestazioni e la longevità dell’ascensore.
Sommario
Gestendo la manutenzione degli ascensori con piani di assistenza dettagliati, gli amministratori degli edifici riducono al minimo i tempi di inattività e ne migliorano le prestazioni. Soprattutto, queste procedure mirano a mantenere i passeggeri al sicuro, anche in caso di guasto dell’ascensore. Assicurati di seguire i consigli di cui sopra per mantenere il tuo impianto di ascensori in condizioni ottimali.
