Výtahy a zdvihadla jsou pro velké budovy nezbytnou konstrukcí, která urychluje pohyb v komunikaci. Dobře strukturovaný výtahový systém zajišťuje, že nejdůležitější místnosti v mrakodrapech, arénách, kancelářských budovách a dalších výškových budovách.
I přes jejich neuvěřitelnou funkčnost a efektivitu se výtahového vozu obává mnoho lidí na celém světě. I při minimálních odstávkách výtahu jsou jakékoliv zádrhele ve výkonu výtahu děsivé. Aby se předešlo panice a byla zaručena bezpečnost všech osob v budově, provádějí výtahoví technici prohlídky výtahových komponent a bezpečnostních zařízení na trase.
V této příručce najdete potřebné informace o údržbě výtahů od odborníků na údržbu výtahů. Pomocí těchto tipů se dozvíte o požadavcích na údržbu, bezpečnostních prvcích, hlavních součástech a dalších faktorech, které ovlivňují výkon výtahu.
Tipy pro údržbu výtahů
Aby se předešlo nákladným opravám, rozbitým výtahům a panice mezi uživateli výtahů, dodržují kvalifikovaní servisní technici obvykle přísný program údržby. Většina výtahářských společností poskytuje vyčerpávající informace o svých výtazích a o tom, jak je udržovat ve špičkovém stavu.
Především by všechny výtahy měly dodržovat plánovaný program údržby. Tyto prohlídky výtahů se zaměřují na všechny možné problémy, od vypálených světel až po kritická poškození jeho hlavních součástí. Správně udržovaný výtah má tým servisních techniků výtahů, kteří nenechají žádný problém bez povšimnutí. Později se blíže podíváme na myšlenkový postup běžného plánu údržby výtahu.
Protože pobyt ve výtahu je pro miliony lidí na celém světě stresující, děsivý a klaustrofobický zážitek, plány preventivní údržby se snaží zajistit bezpečnost a dodržovat místní předpisy. To zahrnuje udržování hygieny ve výtahové kabině a důkladné čištění všech součástí. Zatímco v dobře udržovaných výtazích dochází k nehodám jen zřídka, pokud uživatel někdy uvízne v kabině během odstávky výtahu, čisté a hygienické prostředí vzbuzuje větší důvěru a pomáhá lidem uvnitř zůstat v klidu.
V neposlední řadě musí mít budova, která je závislá na výtahových systémech, vyškolený personál, který dohlíží na procesy ve strojovně. Zatímco větší opravy a kontroly jsou ponechány na technicích údržby výtahů, většina staveb potřebuje mít vyškolenou ostrahu na výplatní listině, aby byla zajištěna základní bezpečnost výtahů a kontinuita postupů běžné údržby. Tímto způsobem jsou dodavatelé výtahů vždy připraveni poskytnout pomoc a zahájit akce preventivní údržby, jakmile nebezpečí pomine.
Hlavní součásti výtahového systému
Výtahový systém se skládá ze základních součástí, které umožňují správnou funkci stroje udržovaného elektrického zařízení, ale také ze systémů, kdy hrozí nebezpečí. Bytové výtahy musí být vybaveny nouzovým telefonem, kterým lze přivolat obsluhu výtahu nebo místní hasičský sbor. Zde jsou uvedeny hlavní části výtahového systému.
Strojovna výtahu
Strojovna výtahu je hlavním centrem pro obsluhu výtahu. Je to prostor, kde se nacházejí součásti elektroinstalace, ovládací prvky provozu dveří a další bezpečnostní zařízení. Zde mohou výtahoví technici ovládat další části systému, aby zajistili bezpečnost prostředí a zároveň provedli nezbytné opravy.
Výtahová šachta
Výtahová šachta je dlouhá svislá kolejnice, ke které je připevněn rám kabiny. Postupy prediktivní údržby provádějí požadované kontroly šachty, při nichž se čistí její povrch, aby se zajistila její dlouhá životnost. Je vyrobena z odolných materiálů, protože její pevnost zajišťuje bezpečné stoupání výtahové kabiny.
Výtahové dveře
Výtahové dveře se otevírají a zavírají buď na přání uživatele, nebo po dosažení cílového patra. Ačkoli se to na první pohled může zdát jako jednoduchá součástka, kvalifikovaní technici, kteří se starají o údržbu výtahů, provádějí přísné zkoušky elektrického zařízení, aby zajistili, že dveře nikoho nerozdrtí, ponechají dostatečně velkou prodlevu pro příchod lidí a neotevřou se, dokud nedojedou do požadovaného patra.
Vodicí lišty
Vodicí lišty jsou doplňkové díly výtahové šachty, které zaručují bezpečný pohyb výtahové kabiny. Jejich správná funkčnost je nezbytná v případech, kdy výtah jede na velké vzdálenosti s nákladem, který se blíží hmotnostnímu limitu. Čištění a mazání vodicích kolejnic zabraňuje chvění a opotřebení ostatních dílů.
Ovládací panel
Ovládací panel je umístěn uvnitř výtahové kabiny. Umožňuje uživateli zvolit požadované patro, rychleji otevřít nebo zavřít dveře, pokud cestující spěchá, nebo použít nouzový telefon a požádat o pomoc. Ovládací panely musí být za každou cenu dobře udržovány. Pokud nefungují, může se stát, že si obsluha poruchy výtahu nevšimne ani po několika hodinách, čímž se cestující uvnitř ocitnou ve skutečném nebezpečí.
Výtahový vůz
Výtahová kabina je sice jen součástí celého systému, ale cestující ji znají nejlépe. Uvnitř uživatelé naleznou informace o doporučených lhůtách, poznatky o určené opravárenské firmě a znalosti o nejnovějších testech údržby.
Kdy je třeba provádět postupy údržby výtahu
Chcete-li sestavit nejlepší intervaly pravidelné údržby moderních výtahových systémů, můžete tyto stroje porovnat s jinými těžkými zařízeními. Výtah pracuje v bezpečném prostředí s bezpečnými stavebními předpisy a díky absenci choulostivých součástí nejsou časté opravy nutné.
Kontrolní seznamy údržby výtahů
Aby se předešlo poruchám výtahů, dodržují technici výtahů správné kontrolní seznamy údržby, které obsahují plán jak pro pravidelný servis, tak pro případ náhlé opravy.
Rutinní pravidelné kontroly
Běžné kontroly se zaměřují na identifikaci postupného selhávání hlavních součástí a na kombinaci komplexní zprávy o jejich stavu. V závislosti na využití výtahu se četnost postupů údržby výtahu může pohybovat od jednoho měsíce do půl roku. U kancelářských prostor a obytných výtahů je lepší tyto intervaly zkrátit, aby se minimalizovala případná bezpečnostní rizika.
Roční servis výtahů
Mechanik výtahů, který je zodpovědný za provádění údržby výtahů, se zaměřuje na certifikované odborníky, aby zajistil soulad s místními předpisy. Těmito postupy získá celkový přehled o výtahu, upozorní na případnou potřebu větší opravy a zajistí schválení kvalifikovanou certifikační společností.
Úkoly preventivní údržby
Postupy preventivní údržby pomáhají provozovatelům vyhnout se vysokým nákladům na opravy výtahů tím, že vytvářejí optimální podmínky pro funkčnost stroje. Tyto úkony se zaměřují na mazání pohyblivých součástí, aby se minimalizovalo opotřebení a zajistil se plynulý pohyb.
Opravy porouchaných výtahů
Když cestující nebo jiní zaměstnanci upozorní strojovnu na poškození hlavních částí výtahu. V takových případech je nasazen tým odborníků na údržbu výtahů, aby tyto problémy co nejrychleji vyřešil.
Záznamy o údržbě výtahu
Dokumentace o údržbě výtahu poskytuje potřebné informace pro budoucí kontrolu údržby výtahu. Díky tomu, že provozovatelé vědí, které díly se u konkrétních výtahových vozů rychleji kazí, mohou nakoupit nové díly a provést změny, které zlepší výkon a životnost výtahu.
Souhrn
Řízením údržby výtahů pomocí podrobných servisních plánů správci budov minimalizují jejich prostoje a zvyšují jejich efektivní výkon. A co je nejdůležitější, tyto postupy mají za cíl zajistit bezpečnost cestujících, a to i v případě poruchy výtahu. Ujistěte se, že dodržujete výše uvedené tipy, abyste udrželi výtahový systém v optimálním stavu.
