Успешан план одржавања је кључан за сваку компанију која пружа услуге на терену. Иако постоји више врста стратегија одржавања, хајде да се фокусирамо на превентивно одржавање и зашто бисте требали размислити о томе да га испробате. Ако такође радите на обезбеђивању ефикасности и безбедности опреме, онда разумете колико је важно редовно обављати прегледе.
Шта је превентивно одржавање?
Превентивно одржавање је врста одржавања створена за редовне прегледе опреме или машина. То је саставни део посла управљања теренским услугама. Превентивно одржавање може продужити животни век опреме и уштедети трошкове компаније.
Своди се на редовне провере опреме на основу времена и употребе.
Временско – периодично одржавање, које се заснива на систему или врсти опреме. На пример, компанија за управљање зградом може да обезбеди годишње прегледе лифтова како би осигурала безбедност становника.
Коришћење – обезбеђено одржавање на основу прорачуна употребе и животног века опреме. На пример, провајдер сервиса проверава радно време мотора тешких машина и томе прилагођава распоред одржавања.
Које индустрије могу имати највише користи од превентивног одржавања?
Многе индустрије могу имати користи од превентивног одржавања. Али нису сви у складу са основом ове стратегије. Дакле, прво, хајде да схватимо шта предузећа не би требало да се ослањају само на превентивно одржавање.
Ако се ваша служба бави опремом и инсталацијама на које утичу околина, неправилна употреба, критична средства или слични фактори, можда ћете открити да превентивно одржавање не може да обезбеди поуздану негу.
Међутим, ако радите са машинама које имају типичну употребу, користе се у повољном окружењу, лакше је израчунати када и колико често треба да обављате одржавање. Индустрије које могу имати користи од превентивне заштите су тешка опрема, продаја, ХВАЦ, управљање објектима.
Одабир врсте одржавања
Постоји много стратегија одржавања које предузеће може изабрати да примени. Али три главна су превентивно, реактивно и предиктивно одржавање.
Реактивно одржавање се покреће у случају квара система или опреме. Иако може бити јефтиније и уштедети време за пружаоца услуга одржавања, у случају оштећења или лома, компанија клијент ризикује да доживи застоје, јер ће јој требати више радне снаге за контролу и решавање проблема. Иако је реактивно одржавање прилично неодрживо, многе компаније које пружају услуге на терену се и даље ослањају на ову методу.
Предиктивно одржавање може бити најоптималнији метод заснован на времену и уложеним трошковима ако добављач услуга има све неопходне алате, као што су ИоТ и решења вештачке интелигенције. Ако се уради како треба, може бити и до 12% исплативије од превентивног одржавања.
Међутим, превентивно одржавање је ефикасно и приступачно решење ако се потребе и пословни капацитети ваших клијената подударају са овом методом.
За и против превентивног одржавања
Као и свака друга стратегија одржавања, превентива има своје предности и мане. И пре него што примените нову стратегију одржавања, неопходно је знати обе стране медаље.
Предности планираног одржавања
Нижи трошкови
Процењује се да превентивно одржавање штеди до 18% више трошкова у поређењу са реактивним моделом. Компанија може да уштеди трошкове радне снаге и енергије избегавајући несреће и скупу поправку или замену делова.
Сигурност опреме
Редовним прегледима опреме компанија може да смањи број кварова и унапред спречи квар опреме. Иако није за сваки посао, превентивно одржавање може бити кључно за безбедност, одржавање зграда или водоинсталатерске компаније. Ограничава ризике од оштећења система и опреме и застоја.
Ефикасно коришћење енергије
Када опрема не ради оптимално, може повећати потрошњу енергије. Од суштинског је значаја да машина ради несметано и ажурирана како бисте избегли скокове у потрошњи енергије.
Превентивно одржавање смањује ризик од непримећених кварова и може спречити повећање потрошње енергије.
Дужи век трајања опреме
Рутинска инспекција помаже у спречавању квара опреме, а такође може да продужи животни век машине. Промена горива, филтера, чишћење цеви, ажурирање система, безбедносне провере повећавају квалитет опреме, као и ограничавају незгоде услед недовољне неге.
Задовољство купаца
Превентивно одржавање помаже у избегавању хитних застоја и непланираних трошкова за контролу штета. Све док добро водите рачуна о опреми клијената и продужавате њен животни век, задовољство купаца ће се повећати .
Против планираног одржавања
Почетни буџет
Иако ћете дугорочно приметити уштеђене ресурсе, превентивни модел у почетку може бити скуп. Морате припремити технологију за заказивање и планирање прегледа за све клијенте и јединице опреме. Ако одлучите да све урадите ручно, веће су шансе да дође до грешака и да модел не ради.
Зато препоручујемо имплементацију софтвера за управљање услугама на терену који је дизајниран за компаније које се баве пружањем услуга на терену које се баве превентивним одржавањем.
Додатни ресурси
У зависности од тога колико клијената и јединица опреме опслужујете, можда ћете морати да повећате свој тим. Стручњаци који би могли да обезбеде одржавање у заказано време такође треба да прођу обуку и припреме за рад на различитим пројектима и опреми.
Прекомерно одржавање
За разлику од реактивног типа одржавања, превентивна стратегија захтева вашу пажњу чак и ако опрема ради савршено. Иако можда нећете наћи ништа да поправите, машинерију често треба зауставити и ставити ван функције да би се извршила ревизија. То узрокује непотребне застоје и непријатности за кориснике.
Иако је важно да процените своје могућности, неколико недостатака не би требало да преплаве вишеструке предности безбедности и дуговечности.
Како започети са програмом превентивног одржавања?
Можда ће бити потребно време да се пређе на превентивно одржавање или почне са применом, али можете да обезбедите несметан почетак са овим основним корацима.
Контролна листа превентивног одржавања
Пронађите праве алате за планирање
Чврсто верујемо да дигитални алати имају предност у односу на ручне методе. Видите, папир може само толико. Ако одлучите да се превентивним одржавањем бавите ручно, можда ћете се борити са грешкама, кашњењима, неефикасним или изгубљеним информацијама.
Дигитални алати попут софтвера за управљање услугама на терену могу вам помоћи да се ухватите у коштац са свим задацима одржавања. Потребно је само да га конфигуришете према распореду одржавања, а систем ће све урадити сам. Обавестиће и аутоматски креирати задатак када се истекне датум прегледа.
Поставите распоред превентивног одржавања
Када имате ФСМ софтвер, потребно је да поставите распореде за сваког купца и опрему. То ће зависити искључиво од машина и препорука произвођача. Након што сте неко време управљали опремом, можда ћете приметити да стари распореди не функционишу – можда је превише одржавате или она стари и треба јој више пажње.
Креирајте задатке превентивног одржавања
Фронту нуди функцију задатка који се понавља који вам омогућава да креирате задатак једном и да га понављате онолико често колико вам је потребно. Најбоље функционише са превентивним одржавањем јер захтева стриктан распоред за многе различите машинске јединице.
Фронту ФСМ за планирање и заказивање превентивног одржавања
Многе компаније које пружају услуге на терену се питају који метод одржавања да изаберу, посебно сада, када предиктивно одржавање добија на замаху. У Фронту-у идемо ка аутоматизованој нези и тежимо да прихватимо нове технологије како бисмо нашим клијентима понудили најсавременију услугу.
Али у исто време, верујемо да налет ИоТ решења неће смањити распрострањеност превентивног одржавања, већ ће само расти. Међутим, као и код било које друге методе, превентивно одржавање захтева професионалне алате.
Фронту софтвер за управљање услугама на терену је дигитални алат који може помоћи вашој компанији да стекне већу контролу над опремом ваших клијената. Да бисте осигурали да модел превентивног одржавања функционише за ваше пословање, неопходно је планирати и заказати инспекције.
Фронту даје прилику да прати и планира периодичне инспекцијске посете и да се увери да су ваши техничари обавештени и спремни да одговоре на упите. Нудимо планирање задатака и времена на основу доступности техничара, локације, вештина и историје рада (ако је техничар радио са истим или сличним проблемом/клијентом).
Можете користити Фронту да бисте пратили животни век опреме и видели њену историју да бисте боље разумели како да се бринете о одређеним машинама.
Дакле, укратко, о плану превентивног одржавања, важно је запамтити:
- Стратегија превентивног одржавања заснива се на редовним прегледима машина и опреме;
- Заснован је на времену и употреби опреме;
- Иако би постављање нове стратегије могло бити скупље, превентивно одржавање је, дугорочно гледано, јефтиније и може значајно да продужи животни век опреме;
- Најефикаснији начин за спровођење стратегије превентивног одржавања је коришћење софтвера за управљање услугама на терену.
И имамо тачно праве алате да обезбедимо неометано превентивно одржавање.
