Öncelikle – İnşaat Ekipmanı ve Ağır Ekipman pazarının 2018’den 2026’ya kadar %4,02 YBBO ile büyüyeceği ve 2026’da 196,4 milyar ABD dolarına ulaşacağı tahmin edilmektedir.
Artan inşaat faaliyetleri ve artan devlet yatırımları nedeniyle, altyapı sektörü inşaat ve ağır ekipmanlara yönelik artan bir talep göstermektedir. Buna ek olarak, pazardaki itici faktörlerden bazıları konut segmentinde artan talep ve gelişmekte olan ülkelerdeki kentleşme ve ekonomik büyümedir.
Sektör ve ihtiyaçlar büyürken, inşaat ekipmanınızdan mümkün olduğunca fazla yararlanmak önemlidir. Bugün, ekipman verimliliğini artırmanın yollarına bakacağız – ister ekipman maliyetlerini düşürmek, ister alternatif inşaat yöntemleri kullanmak veya kalifiye operatörleri işe almak olsun, verimliliği etkilemek için yapabileceğiniz çok şey var. Öyleyse hemen konuya girelim.
1. Sertifikalı Ekipman Satın Alın veya Kiralayın
Her şey hammaddelerle başlar – ekipmanın kendisi vasatın altındaysa ekipman verimliliği hakkında herhangi bir ipucu vermenin bir anlamı yoktur. Yepyeni ekipman satın almak şüphesiz işletmeniz için yapabileceğiniz en iyi yatırımdır, ancak birinci sınıf ekipmanla ilişkili maliyetleri hesaba kattığınızda bu her zaman göründüğü kadar kolay değildir. Doğru şekilde yapılırsa ekipman kiralamak da aynı derecede etkili olabilir.
Ekipman kiralarken, tedarikçinizin markanın yetkili bir yeniden satıcısı olduğundan ve doğru bakım prosedürleri ve protokollerinden geçtiğinden emin olmalısınız. Karmaşık ve kompleks makinelerin servis ve onarımını herkes yapamaz ve bozulabilecek veya arızalanabilecek ekipmanların kiralanması ciddi sonuçlar doğurabilir. Ayrıca, büyük ölçekli inşaat projelerinde aksama süreleri ve düşük kalite, tüm projeyi batırabilecek işletme maliyetlerinin artmasına neden olabilir.
2. Doğru Ekipmanı Seçin
Bu kulağa çok açık gibi gelebilir, ancak biz taş üstünde taş bırakmamaya kararlıyız. En başından itibaren doğru ekipmanı seçmek, daha yüksek üretkenlik için en önemli faktörlerden biri olabilir. Örneğin, iş için ihtiyacınız olandan daha küçük ekipman kiralar veya satın alırsanız, üretim oranı hemen düşecek ve tüm inşaat süreci de düşecektir.
Çoğu zaman, tedarikçiler mağazada gerekli modele sahip olmazlar ve proje yöneticileri daha küçük ama yine de işi yapabilecek ekipman satın almayı veya kiralamayı tercih ederler. Böyle bir hareketin arkasındaki mantık, doğru ekipmanı sipariş etmek için bekleyerek zaman kaybetmek istememeleridir. Ayrıca, daha küçük ekipmanlar daha büyük olanlara göre önemli ölçüde daha ucuzdur.
Bu mantığın nesi yanlış? Kısa görüşlü ve yanlış. Mağazadaki ekipmanı alıp hemen şantiyeye gidebilirsiniz, ancak proje döngü süresine gerçekten yardımcı olmazsınız. Daha küçük ekipmanların görevi tamamlaması daha uzun sürecek ve çalışma hızını engelleyecektir. Verimliliği artırmak her zaman kısa vadeli bir çözüm değil, uzun vadeli bir plandır. Doğru ekipmanı, uygun ekipmanı almak proje süresini kısaltmak için kritik önem taşır.
Birçok proje, bir ekipman parçası optimum boyutta olmadığı için teslim tarihlerine yetişemiyor ve verimlilik sonuca yansıyor. Ekipmanın sahibi siz olsanız bile aynı mantık geçerlidir. İş için doğru ekipmanı seçmek, daha kaliteli iş üretmenizi ve üretkenlik oranınızı artırmanızı sağlayacaktır.
3. Çizelgeleme Verimliliği: İnşaat Üretkenliği Cenneti
İnşaat ekipmanı verimliliği, programlama verimliliği ile el ele gider. Tıpkı işçiler gibi, inşaat ekipmanları da özenle yönetmeniz gereken bir varlık, bir kaynaktır. Programları bir araya getirirken, inşaat yöneticilerinin servis, denetim, bakım ve transfer gibi hususları hesaba katması gerekir. Bu faktörler bir projeyi yavaşlatabilir ve saatlik maliyeti artırabilir.
Maksimum üretkenlik elde etmek için programlamanızın doğru olması gerekir. En ufak bir hata bile inşaat maliyetini etkileyebilir. Proje yöneticilerinin birden fazla projeden sorumlu olduklarında neler yaşamak zorunda kaldıklarını hayal edebiliyor musunuz? Görevleri, çalışanları ve ağır ekipmanları takip etmek insani olarak imkansızdır. Neyse ki, inşaat yönetimini basitleştirip otomatikleştirebilecek ileri teknolojinin yardımına sahipler.
Uygun bir şekilde yazılımproje yöneticileri zamanlar, çalışanlar, görevler, inşaat ekipmanları ve diğer kaynaklar hakkında ayrıntılı bilgiye sahiptir. Her şey gerçek zamanlı olarak senkronize edilir, şeffaftır ve güncellenir.
4. İnşaat Projesi Temelleri: Önleyici Bakım
İnşaat ekipmanı verimliliği proaktif ve reaktif faktörlerin eşit bir sonucudur. Önleyici bakım, proaktif faktörler listesinde birinci sırada yer alır ve gerekçesi basittir. İlk olarak, ekipmanın kullanım ömrünü, verimliliğini ve kullanılabilirliğini uzatır. Tıpkı bir araba gibi, ağır ekipmanların da bakım ve onarıma ihtiyacı vardır. İşletme maliyetlerinize bir başka ekleme gibi görünen şey, operasyonunuz için yaptığınız en büyük yatırım olabilir.
Önleyici bakım, düzenli servis planlaması yapmak ve üretkenliği etkileyebilecek her türlü sorunun üstesinden geldiğinizden emin olmak için ekipmanınızı her kullanımda izlemek anlamına gelir. Düzgün çalıştığından emin olmak için her gün işe başlamadan önce ekipmanı kontrol edin.
İlk paragrafta bir noktaya değinmek için araba benzetmesini kullandık – şimdi bir adım daha ileri giderek uçak benzetmesini kullanacağız. Her ekipman kullanımından önce ve sonra önleyici bakım yapılmalıdır. Bu kulağa çok titiz ve uygun maliyetli gelmeyebilir, ancak optimum inşaat ekipmanı verimliliğini sağlamak için geçmeniz gereken ayrıntı seviyesi budur.
Tüm kontrolleri ve bakım gereksinimlerini nasıl takip edersiniz? Yine, her şey bir inşaat projesinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmış bir proje yönetimi yazılımına geri dönüyor. Çalışanlarınız yalnızca proje sahasına varmak, görevlerini tamamlamak ve üretken olmak konusunda endişelenmelidir. Kapsamlı bir saha yönetim yazılımı gerisini halledebilir ve ekipmanın çalışmasını ve bakımının yerinde olmasını sağlayabilir.
5. Ekipmanın Saatlik Maliyetini Takip Edin
Ekipman işletme maliyetleri, inşaat ekipmanı verimliliğini etkileyen temel faktörlerden biridir. Üretim oranlarının en üst düzeye çıkarılması, ayrıntılı izleme ve sonuçların doğru kişilere iletilmesinin bir sonucudur.
Yüklenicilerin, toplu olarak azaltmanın bir yolunu bulmak için işgücünü bir projenin saatlik maliyeti hakkında bilgilendirmesi gerekir. İşçiler kira ücretleri, yakıt ve sigorta gibi ekipman kullanımıyla ilgili genel maliyetlerin farkında olabilirler. Yine de bir şantiyede ağır ekipman çalıştırmanın tüm maliyetlerini tam olarak anlayamayabilirler. Sonuç olarak, daha şeffaf bir kayıt tutma ve iletişim süreci ile saatlik maliyetin gerçekten düşme ihtimali daha yüksektir.
