Obyektin saxlanması kommersiya binasının fiziki aktivlərindən və infrastrukturundan maksimum yararlanmaq və onun uzunömürlülüyünü artırmaq üçün başa çatan prosesə aiddir. Buraya obyektə texniki qulluq işçiləri, iş axınları, proqram təminatı və aparat daxildir. Budur bəzi müvafiq nümunələr:
- HVAC və daxili ofis avadanlıqları
- Binalar üçün santexnika, elektrik və liftlər
- Pəncərələr, qapılar, boyalar
- Ətrafın abadlaşdırılması və abadlaşdırılması
- Binanın xalçasının müntəzəm olaraq dərindən təmizlənməsi
- İşıqlandırma sistemlərinin müntəzəm yoxlanılması
Obyektin texniki xidmətinin tərifi nisbətən sadə və asan bir şeyə işarə edir, elə deyilmi? Səhv. Onu bu qədər mürəkkəb və eyni zamanda hər hansı bir müasir biznes üçün vacib funksiyaya çevirən, prosesdə iştirak edən çoxlu hərəkət edən hissələrdir. Eyni səhifədə olmaq üçün insanları, maşınları və proqram təminatını necə sadələşdirir və avtomatlaşdırırsınız? Obyektin texniki xidmətini profilaktik təmirə necə çevirmək olar?
Hər şey proqram seçiminizlə başlayır.
Obyektə texniki qulluq proqramının üstünlükləri
Düzgün proqram təminatının seçilməsi biznesinizin bütün infrastrukturunu sözün əsl mənasında dəyişdirə və bütün biznesə nəzərəçarpacaq, əhəmiyyətli dəyişikliklər gətirə bilər. Frontu kimi əmlaka qulluq proqramının əsas üstünlüklərindən bəziləri.
Avadanlıq və binanın ömrünü uzadın
Bu, yəqin ki, biznesin müasir proqram təminatından əldə edəcəyi bir nömrəli faydadır. Onların obyektinin ömrünə illər və uzunömürlülük əlavə etmək imkanı. Frontu kimi bir platforma bunu necə edir? O, obyekt menecerlərinə profilaktik baxım prosesini əvvəldən axıra qədər qurmaq, planlaşdırmaq və izləmək imkanı verir. Onlar gözləmək və nasazlığa reaksiya vermək məcburiyyətində qalmayacaqlar. Onlar obyektin yuxarıda qeyd olunan sahələrinin sıradan çıxmasının qarşısını almaq üçün sistematik yoxlamaların aparılması ilə bağlı xatırlatmalar, bildirişlər və fəaliyyət nöqtələri alacaqlar.
Obyektin idarə edilməsi proqramı avtomatik olaraq bu yoxlama tapşırıqlarını dərhal yarada, tapşırıqlar göndərə və tərəqqi və tamamlanma dərəcələrini izləyə bilər. Bundan əlavə, profilaktik baxım obyekt menecerinə hər zaman inventarın üstündə olmağa imkan verir, nəyə sahib olduğunuz və ya ehtiyacınız ola biləcəyiniz barədə heç vaxt şübhə etmədən.
Prioritetləşdirmə
Hətta gözlənilməz vəzifələr də prioritetləşdirilə bilər. Baxım idarəçiliyinin təbiəti dinamikdir və hər şeyi planlaşdırmaq imkanı yoxdur. Məqsəd gözlənilməz vəzifələri aradan qaldırmaq deyil, onları problemsiz həll etmək üçün çərçivə tapmaqdır. Gözlənilməz tapşırıqlar heç vaxt çaxnaşma və xaosa səbəb olmamalıdır.
Burada Frontu kimi bir proqram işə düşür. Yüksək dərəcədə fərdiləşdirilə bilən şablonlardan istifadə etməklə, təcili sorğular dərhal doldurula bilər və obyektin idarə edilməsi üzrə mütəxəssis tapşırıqları yerinə yetirmək üçün lazım olan bütün məlumatlarla xəbərdar edilə bilər.
Hesabat
Burada qənaət və optimallaşdırma mümkün olur. Manual hesabatvermə məlumatların yaradılmasını, paylaşılmasını və toplanmasını çox vaxt aparan və çətinləşdirdi. Excel vərəqlərini, siyahılarını və kağız sənədlərini əl ilə doldurmağı, çap etməyi və qovluqlarda saxlamağı təsəvvür edə bilərsinizmi? Səhvlərə meyl çox böyükdür və bu, resurslarınızın, vaxtınızın və səyinizin ən yaxşı istifadəsi deyil.
Frontu kimi müasir proqram təminatı bütün məlumatlarınızı şirkətdəki hər kəsin real vaxt rejimində görə və yeniləmə edə biləcəyi bir mərkəzi verilənlər bazasında saxlayır. Hesabat sizə cari quraşdırmanızdakı boşluqları və çatışmazlıqları görməyə və irəliləyişlə bağlı dəyərli qərarlar qəbul etməyə imkan verir.
Obyektin Baxımı və Obyektin İdarə Edilməsi
Əksər insanlar bu iki anlayışı bir-birini əvəz etsə də, mənaca fərqlidirlər. Obyektin saxlanması obyektin idarə edilməsinin bir hissəsidir. Obyektin idarə edilməsi binanın təmirindən tutmuş texniki xidmət qrupunun idarə edilməsinə qədər hər şeyi əhatə edir. Gündəlik əməliyyatlardan binaların uzunömürlülüyünün uzunmüddətli planlaşdırılmasına qədər.
Digər tərəfdən, obyektin texniki xidmət zonaları aktivlərin, kommunal xidmətlərin və bütövlükdə binanın yoxlanılması və saxlanmasıdır. Obyekt idarəçiliyinə bir neçə nümunə:
- Bir obyektin enerji istifadəsini azaltmağın yollarına baxır
- Büdcənin idarə edilməsi
- Sağlamlıq və təhlükəsizlik qaydalarına riayət etmək
- Müxtəlif bölmələr üzrə komanda idarə etmək
Frontu cəhd edin
Niyə Frontu sınamırsınız? Obyektin texniki xidmətinin nə olduğunu görmək üçün Frontu özünüzü sınamaqdan daha yaxşı nə var? Bir demo sifariş edin və komandamızın üzvü prosesdə sizə yol göstərəcək və bütün suallarınızı cavablandıracaq.
