Поддръжка на съоръженията: Ползи, значение и разлики с фасилити мениджмънта
Author: Arūnas Eitutis | 3 септември, 2024
Поддръжката на съоръженията се отнася до цялостния процес на извличане на максимална полза от физическите активи и инфраструктурата на дадена търговска сграда, което допринася за нейната дълготрайност. Това включва работници по поддръжката на съоръженията, работни процеси, софтуер и хардуер. Ето някои подходящи примери:
Определението за поддръжка на съоръженията сочи към нещо сравнително просто и лесно, нали? Грешка. Това, което я прави толкова сложна и в същото време съществена функция за всеки съвременен бизнес, са множеството движещи се части, свързани с процеса. Как да рационализирате и автоматизирате хората, машините и софтуера, за да бъдат на едно и също ниво? Как да превърнете поддръжката на съоръженията в превантивна поддръжка?
Всичко започва с избора на софтуер.
Изборът на правилния софтуер може буквално да промени цялата инфраструктура на вашия бизнес и да доведе до осезаеми, значителни промени в целия бизнес. Ето някои от основните предимства на софтуера за поддръжка на недвижими имоти, като Frontu.
Това вероятно е най-голямата полза, която бизнесът ще извлече от модерния софтуер. Възможността да добавят години и дълготрайност към живота на съоръжението си. Как една платформа като Frontu прави това? Тя позволява на мениджърите на съоръжения да създават, планират и проследяват процеса на превантивна поддръжка от началото до края. Няма да им се налага да чакат и да реагират на повреда. Те ще получават напомняния, известия и точки за действие относно извършването на системни проверки, за да предотвратят повреда в гореспоменатите области на съоръжението.
Софтуерът за управление на съоръженията може автоматично да генерира тези задачи за инспекция незабавно, да изпраща задания и да проследява напредъка и степента на изпълнение. Освен това превантивната поддръжка позволява на фасилити мениджъра винаги да е в течение на инвентара и никога да не се съмнява какво имате или от какво може да имате нужда.
Дори неочакваните задачи могат да бъдат приоритизирани. Естеството на управлението на поддръжката е динамично и няма как да планирате всичко. Целта не е да се премахнат неочакваните задачи, а да се намери рамка за безпроблемното им решаване. Неочакваните задачи никога не трябва да бъдат причина за паника и хаос.
Тук се появява приложение като Frontu. Чрез използването на силно персонализирани шаблони спешните заявки могат да бъдат попълнени незабавно, а специалистът по управление на съоръженията може да бъде уведомен с цялата информация, необходима за изпълнение на задачите.
Тук е възможно да се реализират икономии и оптимизация. Ръчното отчитане правеше генерирането, споделянето и събирането на данни времеемко и трудно. Можете ли да си представите как попълвате на ръка екселски таблици, списъци и хартиена документация, разпечатвате ги и ги съхранявате в папки? Склонността към грешки е огромна и това не е най-доброто използване на вашите ресурси, време и усилия.
Модерен софтуер като Frontu съхранява всички данни в една централна база данни, в която всеки служител на компанията може да ги вижда и да прави актуализации в реално време. Отчитането ви позволява да видите пропуските и недостатъците в текущата ви конфигурация и да вземете ценни решения за това как да продължите напред.
Въпреки че повечето хора използват тези две понятия като взаимозаменяеми, те се различават по смисъл. Поддръжката на съоръженията е част от управлението на съоръженията. Управлението на съоръженията включва всичко – от поддръжката на сградата до управлението на екипа по поддръжката. От ежедневните операции до дългосрочното планиране на дълготрайността на помещенията.
От друга страна, поддръжката на съоръженията се занимава с инспектирането и поддръжката на активите, комуналните услуги и сградата като цяло. Ето няколко примера за управление на сгради:
Защо да не опитате Frontu? Какъв по-добър начин да разберете какво представлява поддръжката на съоръженията от това сами да тествате Frontu? Резервирайте демонстрация и член на нашия екип ще ви преведе през процеса и ще отговори на всички ваши въпроси.
Link copied!